ダイドーメゾン三宮東
ダイドーメゾン三宮東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 19〜21.93m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 19〜21.93m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 19〜21.93m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 19〜21.93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 19〜21.93m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもダイドーメゾン三宮東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン三宮東の過去の取引実績
直近価格
514万円
平均価格
586万円
最高値
690万円
最安値
500万円
ダイドーメゾン三宮東の売却査定履歴です。直近価格は514万円、平均価格は586万円、最高値は690万円です。
500万円
2020年9月
537万円
2020年9月
650万円
2020年10月
633万円
2020年10月
585万円
2020年10月
626万円
2020年10月
550万円
2020年10月
614万円
2020年10月
520万円
2020年11月
609万円
2020年11月
690万円
2025年4月
514万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春日野道駅まで徒歩4分と近く、阪神電車ですぐに梅田や元町に出られるのが便利。三宮駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: コンビニやスーパーが近くにあり、生活には困らない。昔ながらの商店街もあり、散策するのも楽しい。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかも。
良い点: コンパクトながら一人暮らしには十分な広さ。日当たりは悪くない。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りや壁の経年劣化は否めない。設備は最低限。
立地は非常に気に入っています。駅近で、神戸の主要エリアへのアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。ただ、築年数なりの古さはあるので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 春日野道駅が近く、交通の便は抜群でした。複数路線が利用できるので、移動が楽でした。
良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りませんでした。神戸市立中央小学校も近いので、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 建物の周りは少し古い雰囲気がありますが、治安は悪くなかったです。
良い点: 小規模なマンションですが、清潔に保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に問題は感じませんでした。
気になる点: 共用部は特に特徴がなく、シンプルです。
単身者向けのコンパクトな部屋でしたが、立地と利便性を考えると満足度は高かったです。 commutes were easy and amenities were plentiful. If you're looking for a convenient location in Kobe at a reasonable price, this is a good option, but expect a somewhat older building.
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン三宮東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／春日野道駅 徒歩4分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン三宮東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン三宮東の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン三宮東の売却相場は、阪神本線／春日野道駅 徒歩4分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン三宮東は築34年ですが売れますか？
ダイドーメゾン三宮東は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。