ライオンズ高槻古曽部
ライオンズ高槻古曽部をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.96〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.96〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.96〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.96〜70m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.96〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズ高槻古曽部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ高槻古曽部の過去の取引実績
直近価格
5,183万円
平均価格
4,227万円
最高値
5,700万円
最安値
2,620万円
ライオンズ高槻古曽部の売却査定履歴です。直近価格は5,183万円、平均価格は4,227万円、最高値は5,700万円です。
4,720万円
2010年6月
5,280万円
2010年11月
2,990万円
2011年7月
4,680万円
2011年7月
2,700万円
2011年10月
3,980万円
2012年4月
3,480万円
2012年6月
5,700万円
2012年8月
5,480万円
2012年10月
3,480万円
2012年12月
3,780万円
2012年12月
3,580万円
2013年2月
2,700万円
2013年5月
3,380万円
2013年7月
3,980万円
2013年8月
3,380万円
2013年11月
2,620万円
2014年10月
5,180万円
2015年6月
5,240万円
2015年6月
4,980万円
2015年9月
5,139万円
2015年9月
3,280万円
2016年1月
3,355万円
2016年1月
3,880万円
2016年8月
3,699万円
2016年8月
4,800万円
2018年10月
4,282万円
2018年10月
4,180万円
2019年1月
4,023万円
2019年1月
4,480万円
2019年2月
3,895万円
2019年2月
4,550万円
2019年3月
4,705万円
2019年3月
4,480万円
2019年3月
3,754万円
2019年3月
3,980万円
2019年5月
3,946万円
2019年5月
3,980万円
2019年7月
4,047万円
2019年7月
3,780万円
2019年8月
3,886万円
2019年8月
4,300万円
2019年9月
3,953万円
2019年9月
4,350万円
2019年12月
4,310万円
2019年12月
4,180万円
2020年1月
4,145万円
2020年1月
4,630万円
2021年3月
4,318万円
2021年3月
5,180万円
2022年10月
4,876万円
2022年10月
5,280万円
2024年1月
4,947万円
2024年1月
5,380万円
2024年9月
5,183万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR高槻駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車があれば便利です。
良い点: エントランスは綺麗に清掃されており、共用部も清潔感があります。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。宅配ボックスがあるとさらに便利なのですが。
気になる点: null
築年数は経過していますが、落ち着いた住環境としっかりした管理で快適に暮らしています。駅までの距離は少々ありますが、静かな立地を重視する方にはおすすめです。奥坂小学校区域なのも子育て世帯には嬉しいポイントです。
良い点: JR高槻駅、阪急高槻市駅まで徒歩15分は、どちらの沿線も利用できるのは魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 徒歩15分という距離は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や疲れている時は辛そうです。
良い点: 専有面積や間取りの選択肢が広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。バルコニーも広めで、日当たりも良さそうな部屋が多い印象でした。
気になる点: 設備は標準的で、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 高槻市の中でも落ち着いた住宅街に位置しており、騒がしすぎず、それでいて生活に必要な施設も揃っているバランスの良さを感じます。
気になる点: null
立地や周辺環境は良好で、子育て世代にも適していると感じました。駅からの距離はネックですが、静かな環境を求めるなら良い選択肢になりそうです。共用部や専有部の状態は、物件ごとに差があるので、内覧でしっかり確認することが重要だと感じました。
高槻市エリアの市場動向
ライオンズ高槻古曽部の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ高槻古曽部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ高槻古曽部の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ高槻古曽部の売却相場はいくらですか？
ライオンズ高槻古曽部の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ高槻古曽部は築18年ですが売れますか？
ライオンズ高槻古曽部は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。