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マンション

ネバーランド吹田クラシオン

大阪府吹田市天道町10-19JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市天道町10-19
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分
築年月
2008年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.14m² ~ 84.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1441.89m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
多田建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3353.21m²
建築面積
454.86m²
設計会社
ジー・ワイ設計
所在地(住所)
大阪府吹田市天道町10-19
バルコニー面積
12.58m² ~ 19.30m²

口コミ・レビュー

吹田暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 千里第一小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し手薄に感じることもあります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に子育て環境と生活利便性は高く評価できます。駅からの距離は少し妥協点ですが、静かな住環境を求める方にはおすすめです。室内もリフォームすれば、まだまだ快適に暮らせるポテンシャルがあります。

吹田在住50代夫婦さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR吹田駅まで徒歩13分で、京阪神へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も増えてきて、以前より便利になりました。

気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学にはやや負担に感じることも。バス便も少ないため、移動手段は限られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、二人暮らしには十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備ではありません。キッチンや浴室などは、リフォームを検討する時期かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に立地しており、騒音に悩まされることはありません。緑も多く、落ち着いた環境で過ごせます。小学校が近いのも安心感があります。

気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩きます。飲食店や娯楽施設は駅まで出ないと少ないです。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には適したマンションです。駅までの距離はありますが、JR吹田駅の利便性は魅力。共用部や設備は年数相応ですが、管理はしっかりしています。自然も多く、落ち着いた日々を送りたい夫婦におすすめできる物件です。

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