ネバーランド吹田クラシオン
ネバーランド吹田クラシオンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.14〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.92m2 | JR東海道本線/吹田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.14〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.14〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.14〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前JR東海道本線/吹田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもネバーランド吹田クラシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド吹田クラシオンの過去の取引実績
直近価格
3,580万円
平均価格
2,793万円
最高値
3,694万円
最安値
2,350万円
ネバーランド吹田クラシオンの売却査定履歴です。直近価格は3,580万円、平均価格は2,793万円、最高値は3,694万円です。
2,820万円
2009年8月
2,680万円
2009年8月
2,490万円
2009年8月
3,290万円
2011年6月
2,750万円
2012年3月
2,580万円
2012年6月
2,480万円
2012年8月
2,380万円
2013年10月
2,380万円
2014年5月
2,880万円
2015年3月
3,016万円
2015年3月
2,380万円
2016年10月
2,533万円
2016年10月
2,350万円
2016年12月
2,448万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
2,879万円
2016年12月
2,530万円
2017年9月
2,651万円
2017年9月
2,530万円
2018年3月
2,612万円
2018年3月
2,700万円
2021年4月
2,945万円
2021年4月
3,380万円
2023年11月
3,694万円
2023年11月
3,480万円
2025年5月
3,580万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里第一小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し手薄に感じることもあります。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に子育て環境と生活利便性は高く評価できます。駅からの距離は少し妥協点ですが、静かな住環境を求める方にはおすすめです。室内もリフォームすれば、まだまだ快適に暮らせるポテンシャルがあります。
良い点: JR吹田駅まで徒歩13分で、京阪神へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も増えてきて、以前より便利になりました。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学にはやや負担に感じることも。バス便も少ないため、移動手段は限られます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いので、二人暮らしには十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備ではありません。キッチンや浴室などは、リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、騒音に悩まされることはありません。緑も多く、落ち着いた環境で過ごせます。小学校が近いのも安心感があります。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩きます。飲食店や娯楽施設は駅まで出ないと少ないです。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には適したマンションです。駅までの距離はありますが、JR吹田駅の利便性は魅力。共用部や設備は年数相応ですが、管理はしっかりしています。自然も多く、落ち着いた日々を送りたい夫婦におすすめできる物件です。
吹田市エリアの市場動向
ネバーランド吹田クラシオンの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド吹田クラシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド吹田クラシオンの売却相場はいくらですか?
ネバーランド吹田クラシオンの売却相場は、JR東海道本線/吹田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド吹田クラシオンは築17年ですが売れますか?
ネバーランド吹田クラシオンは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
