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マンション

プラウド千里山田

大阪府吹田市山田西4丁目13-1大阪モノレール本線/山田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西4丁目13-1
交通
大阪モノレール本線/山田駅 徒歩6分
築年月
2009年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
150戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.28m² ~ 105.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
5482.96m²
駐車場数
149
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産東急不動産
施工会社
西武建設真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
北山田小学校
中学校区域
山田東中学校
ブランド
プラウド
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
15190.59m²
建築面積
2281.52m²
設計会社
都市設計真柄建設
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西4丁目13-1
バルコニー面積
5.24m² ~ 29.95m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住民さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪モノレール山田駅まで徒歩6分と近く、伊丹空港へのアクセスが良いのが便利です。梅田へのアクセスも快速で十分生活圏内です。

気になる点: モノレールなので、JRや阪急に乗り換える手間はありますが、慣れれば気になりません。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに商業施設(デュー阪急山田など)があり、買い物に困ることはありません。公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 夏場は少し湿度が高く感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: プラウドシリーズらしい、洗練された外観デザインと、手入れの行き届いた共用部(エントランスやラウンジ)は、住んでいて誇らしい気持ちになります。

気になる点: null

築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も充実しており、交通アクセスも悪くないため、全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡台の3LDKでも、リビングが広めで使いやすい間取りでした。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っています。

気になる点: 梁が少し出ている部屋があり、家具の配置に工夫が必要でした。設備は標準的で、最新というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 特に問題を感じる点はありませんが、もう少しセキュリティを強化してもらえると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 北山田小学校まで歩いて通える距離で、通学路も比較的安全です。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には便利です。

気になる点: 周辺に大きな公園が少ないのが少し残念です。休日は少し車で移動する必要があります。

全体的には満足していますが、部屋の仕様は少し古さを感じます。しかし、子育て環境としては、学校や買い物へのアクセスが良い点が魅力です。共用部や管理はしっかりしているので、長く住むには良いマンションだと思います。

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