セレッソコート江坂アネックス
セレッソコート江坂アネックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 55〜67m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 53〜65m2 | 北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜95.05m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、豊津第二小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 55〜67m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 55〜67m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、豊津第二小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもセレッソコート江坂アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セレッソコート江坂アネックスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セレッソコート江坂アネックスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セレッソコート江坂アネックスの過去の取引実績
直近価格
3,128万円
平均価格
3,003万円
最高値
5,280万円
最安値
1,980万円
セレッソコート江坂アネックスの売却査定履歴です。直近価格は3,128万円、平均価格は3,003万円、最高値は5,280万円です。
2,690万円
2010年3月
2,750万円
2010年4月
2,490万円
2011年1月
2,430万円
2011年7月
2,380万円
2013年4月
2,180万円
2014年2月
2,380万円
2014年2月
2,040万円
2014年6月
1,980万円
2014年7月
2,380万円
2014年8月
2,360万円
2014年12月
2,514万円
2014年12月
2,360万円
2015年6月
2,514万円
2015年6月
2,480万円
2015年8月
2,729万円
2015年8月
2,380万円
2015年11月
2,620万円
2015年11月
2,280万円
2016年1月
2,555万円
2016年1月
3,000万円
2016年3月
2,579万円
2016年3月
2,880万円
2016年4月
2,632万円
2016年4月
2,880万円
2016年10月
2,647万円
2016年10月
2,280万円
2017年10月
2,211万円
2017年10月
5,280万円
2018年6月
4,948万円
2018年6月
4,980万円
2018年7月
4,850万円
2018年7月
4,480万円
2018年12月
5,040万円
2018年12月
4,480万円
2019年6月
4,950万円
2019年6月
2,680万円
2019年8月
2,894万円
2019年8月
2,500万円
2019年9月
2,667万円
2019年9月
2,980万円
2019年12月
3,085万円
2019年12月
3,190万円
2020年1月
2,637万円
2020年1月
2,280万円
2020年3月
2,386万円
2020年3月
3,180万円
2021年7月
2,819万円
2021年7月
2,730万円
2021年7月
2,664万円
2021年7月
2,980万円
2022年1月
3,016万円
2022年1月
2,730万円
2022年2月
2,842万円
2022年2月
2,730万円
2022年8月
2,914万円
2022年8月
2,780万円
2022年8月
2,956万円
2022年8月
2,980万円
2023年5月
3,413万円
2023年5月
3,880万円
2023年8月
3,523万円
2023年8月
3,780万円
2023年9月
3,603万円
2023年9月
3,180万円
2024年6月
2,982万円
2024年6月
3,490万円
2024年10月
3,128万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩10分と少し歩きますが、南北線と御堂筋線が使えるので梅田やなんばへのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 豊津第二小学校が近く、子育て世帯には安心感があります。公園も点在しており、子どもの遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については少し不安を感じることもあります。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
全体的に満足しています。江坂駅へのアクセスと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、これからも長く住み続けたいと思える物件です。家族での生活にも適しています。
良い点: 専有面積51.64m²～95.05m²と幅広く、間取りも1SLDK～4LDKまであるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。キッチンやバスルームの設備は、一般的なマンションとしては標準的だと感じました。
気になる点: 一部のお部屋では、内装が少し古さを感じさせる部分がありました。リフォームの有無を確認することが重要です。
良い点: RC造7階建てで、総戸数41戸と小規模ながらも、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。駐車場が機械式なのが少し気になります。
良い点: 北大阪急行電鉄江坂駅まで徒歩10分は、通勤・通学に便利だと思います。地下鉄が利用できるため、市内中心部へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。
利便性と住環境のバランスが良い立地だと感じました。江坂駅周辺の活気と、マンション周辺の静けさのメリハリがあります。築年数と専有面積あたりの価格を考慮すると、コスパは悪くないかもしれません。内装の確認と、管理体制についてもう少し詳しく調べたいと思います。
吹田市エリアの市場動向
セレッソコート江坂アネックスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート江坂アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート江坂アネックスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート江坂アネックスの売却相場はいくらですか？
セレッソコート江坂アネックスの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート江坂アネックスは築18年ですが売れますか？
セレッソコート江坂アネックスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。