パークホームズ千里藤白台
パークホームズ千里藤白台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜80m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 70.48〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 70.48〜74m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.48〜74m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／山田駅 徒歩11分 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜80m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪モノレール本線／山田駅 徒歩11分 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパークホームズ千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ千里藤白台の過去の取引実績
直近価格
3,990万円
平均価格
3,076万円
最高値
4,780万円
最安値
2,566万円
パークホームズ千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は3,990万円、平均価格は3,076万円、最高値は4,780万円です。
3,180万円
2010年12月
3,180万円
2011年3月
2,990万円
2011年5月
2,980万円
2011年7月
2,880万円
2011年7月
2,980万円
2011年10月
2,880万円
2012年3月
2,780万円
2012年4月
2,690万円
2012年5月
2,680万円
2012年8月
2,730万円
2012年9月
2,780万円
2012年10月
2,580万円
2012年11月
2,680万円
2013年3月
2,990万円
2013年5月
2,680万円
2013年9月
2,880万円
2014年2月
2,680万円
2014年5月
3,130万円
2014年6月
3,180万円
2014年6月
2,780万円
2014年7月
2,880万円
2014年9月
3,120万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
3,350万円
2014年9月
2,780万円
2014年11月
2,780万円
2014年12月
2,853万円
2014年12月
3,350万円
2014年12月
2,958万円
2014年12月
2,980万円
2014年12月
3,064万円
2014年12月
3,130万円
2014年12月
2,960万円
2015年3月
3,020万円
2015年3月
2,860万円
2015年6月
2,975万円
2015年6月
2,780万円
2015年7月
2,759万円
2015年7月
2,600万円
2015年9月
2,707万円
2015年9月
2,883万円
2015年9月
2,780万円
2016年1月
2,575万円
2016年1月
2,680万円
2016年3月
2,566万円
2016年3月
2,780万円
2016年7月
2,567万円
2016年7月
2,680万円
2016年9月
2,586万円
2016年9月
2,980万円
2017年2月
2,692万円
2017年2月
2,812万円
2017年2月
3,180万円
2018年8月
3,041万円
2018年8月
2,980万円
2018年10月
3,073万円
2018年10月
2,980万円
2019年3月
2,941万円
2019年3月
3,280万円
2019年6月
2,971万円
2019年6月
3,180万円
2020年5月
3,053万円
2020年5月
4,180万円
2024年10月
3,505万円
2024年10月
3,980万円
2025年3月
4,033万円
2025年3月
4,780万円
2025年6月
3,858万円
2025年6月
4,280万円
2025年9月
3,852万円
2025年9月
3,980万円
2025年11月
3,963万円
2025年11月
4,180万円
2025年12月
3,990万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、静かな住環境が気に入っています。小学校も徒歩圏内で安心です。
良い点: 山田駅まで徒歩11分と許容範囲内。モノレールで伊丹空港や大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 梅田方面へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。北千里駅も徒歩圏内ですが、こちらも同様です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感があります。
緑豊かな千里ニュータウンの落ち着いた環境に魅力を感じて購入しました。子育て世代には非常に適していると思います。駅からの距離は少しありますが、日々の生活には満足しています。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングも広く感じます。収納も十分で、使いやすいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 2路線利用できるのは便利です。山田駅からのバス便も利用すれば、駅までのアクセスはさらに楽になります。
気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、特に荷物が多い時や雨の日は大変に感じます。ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
静かで緑が多い立地は気に入っています。部屋も広々としており、快適に過ごせています。ただ、通勤で梅田方面へ行くことが多いので、もう少し駅近だと嬉しかったというのが正直なところです。子育て環境としては良いと思います。
吹田市エリアの市場動向
パークホームズ千里藤白台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／山田駅 徒歩11分 阪急千里線／北千里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ千里藤白台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ千里藤白台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ千里藤白台の売却相場はいくらですか？
パークホームズ千里藤白台の売却相場は、大阪モノレール本線／山田駅 徒歩11分 阪急千里線／北千里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ千里藤白台は築18年ですが売れますか？
パークホームズ千里藤白台は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。