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マンション

ステイツグラン吹田垂水町

大阪府吹田市垂水町2丁目25-1阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町2丁目25-1
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分
築年月
2008年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
194戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.48m² ~ 93.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
7869.42m²
駐車場数
195
建ぺい率
52.1%
容積率
199.93%
分譲会社
JR西日本不動産開発野村不動産西日本旅客鉄道
施工会社
大鉄工業
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ豊津店」約610m ●「金田公園」約200m ●「大和病院」約460m ●「江坂公園」約720m ●「東急ハンズ江坂店」約1090m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
20587.59m²
建築面積
4099.27m²
設計会社
日建ハウジングシステム大鉄工業
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目25-1
バルコニー面積
6.18m² ~ 36.87m²

口コミ・レビュー

吹田住民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。江坂駅も徒歩圏内で、地下鉄利用もしやすいのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめできる物件だと感じています。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備も標準的なものは揃っています。

気になる点: 一部のお部屋は、最新の設備ではない可能性があるので、内覧でしっかり確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

立地・交通★★★★

良い点: 阪急千里線、北大阪急行の両方を使えるのは魅力的です。吹田市は教育環境も整っていると聞きます。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もありそうです。

利便性の高い立地と、比較的しっかりした管理体制が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も整っており、子育てにも適していそうです。お部屋の仕様については、個別の確認が必要そうです。

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