ステイツグラン吹田垂水町
ステイツグラン吹田垂水町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.48〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 63.48〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.48〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもステイツグラン吹田垂水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツグラン吹田垂水町の過去の取引実績
直近価格
5,314万円
平均価格
4,214万円
最高値
7,480万円
最安値
3,150万円
ステイツグラン吹田垂水町の売却査定履歴です。直近価格は5,314万円、平均価格は4,214万円、最高値は7,480万円です。
3,440万円
2011年6月
3,650万円
2012年1月
3,250万円
2012年9月
3,150万円
2012年9月
3,190万円
2014年2月
3,480万円
2014年6月
3,390万円
2014年7月
3,490万円
2014年10月
3,360万円
2015年3月
3,386万円
2015年3月
3,480万円
2015年7月
3,499万円
2015年7月
3,490万円
2016年1月
3,478万円
2016年1月
3,390万円
2017年2月
3,209万円
2017年2月
4,080万円
2017年3月
3,755万円
2017年3月
3,390万円
2017年3月
3,320万円
2017年3月
4,380万円
2018年8月
3,853万円
2018年8月
4,280万円
2018年8月
4,067万円
2018年8月
4,180万円
2019年4月
3,950万円
2019年4月
4,180万円
2019年10月
3,986万円
2019年10月
3,680万円
2019年12月
3,653万円
2019年12月
3,990万円
2020年1月
3,843万円
2020年1月
3,480万円
2020年3月
3,605万円
2020年3月
4,080万円
2020年3月
3,881万円
2020年3月
3,980万円
2020年8月
3,733万円
2020年8月
4,250万円
2020年10月
4,434万円
2020年10月
4,990万円
2020年12月
4,694万円
2020年12月
3,680万円
2021年2月
3,611万円
2021年2月
4,080万円
2021年7月
3,863万円
2021年7月
4,990万円
2021年9月
4,379万円
2021年9月
3,580万円
2021年10月
3,307万円
2021年10月
4,180万円
2021年10月
4,010万円
2021年10月
5,280万円
2022年1月
5,003万円
2022年1月
4,850万円
2022年7月
4,889万円
2022年7月
4,580万円
2023年12月
4,398万円
2023年12月
5,880万円
2025年1月
5,667万円
2025年1月
4,980万円
2025年3月
4,730万円
2025年3月
5,080万円
2025年6月
4,891万円
2025年6月
7,480万円
2025年6月
6,531万円
2025年6月
5,980万円
2025年11月
5,963万円
2025年11月
5,780万円
2026年1月
5,314万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。江坂駅も徒歩圏内で、地下鉄利用もしやすいのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめできる物件だと感じています。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備も標準的なものは揃っています。
気になる点: 一部のお部屋は、最新の設備ではない可能性があるので、内覧でしっかり確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 阪急千里線、北大阪急行の両方を使えるのは魅力的です。吹田市は教育環境も整っていると聞きます。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もありそうです。
利便性の高い立地と、比較的しっかりした管理体制が魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も整っており、子育てにも適していそうです。お部屋の仕様については、個別の確認が必要そうです。
吹田市エリアの市場動向
ステイツグラン吹田垂水町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツグラン吹田垂水町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツグラン吹田垂水町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツグラン吹田垂水町の売却相場はいくらですか？
ステイツグラン吹田垂水町の売却相場は、阪急千里線／豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツグラン吹田垂水町は築17年ですが売れますか？
ステイツグラン吹田垂水町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。