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マンション

グローバル高槻

大阪府高槻市西冠3丁目31-5JR東海道本線/高槻駅 徒歩33分 阪急京都本線/高槻市駅 バス7分 西冠バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市西冠3丁目31-5
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩33分 阪急京都本線/高槻市駅 バス7分 西冠バス停 徒歩1分
築年月
2008年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
69戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.45m² ~ 87.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
2422.98m²
駐車場数
69
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
TGM
施工会社
辻正山口建築
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
桜台小学校
中学校区域
第十中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー 西冠店」約80m ●「うえだ下田部病院」約1100m ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
5858.15m²
建築面積
796.76m²
設計会社
KIA都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府高槻市西冠3丁目31-5
バルコニー面積
9.60m² ~ 25.84m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急高槻市駅までバスで7分、そこから梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。JR高槻駅までも徒歩圏内なのは良い点。

気になる点: 最寄りバス停からマンションまで徒歩1分ですが、JR高槻駅までは33分と少し遠いです。車がないと少し不便を感じることも。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。桜台小学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気があります。日勤管理で安心感もあります。

気になる点: null

全体的に満足しています。特に子育て環境としては恵まれていると感じます。交通面はバス利用がメインになりますが、慣れれば問題ありません。部屋も広さがあり、快適に暮らしています。

検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、間取りも1SLDKから4LDKと多様で、ニーズに合わせて選びやすいです。収納スペースも確保されている部屋が多い印象。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されているようです。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細を確認したいところです。

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 阪急、JRどちらの駅も利用できるのは良いですが、どちらも徒歩では少し距離があります。特にJR高槻駅まで33分は、毎日の通勤・通学には少し厳しいかもしれません。

気になる点: バス便が中心になるため、バスの運行状況によっては時間が読みにくい可能性があります。

周辺環境や部屋の広さは魅力的ですが、交通の便が少し気になります。特にJR高槻駅までの距離は、日々の利用を考えるとネックになりそうです。バス便の利便性も確認が必要だと感じました。

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