ウェリス高槻パークスクエア
ウェリス高槻パークスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.39〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.39〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.39〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.39〜71m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.72m2 | 落ち着いた住環境、高槻市立郡家小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、高槻市立郡家小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもウェリス高槻パークスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス高槻パークスクエアの過去の取引実績
直近価格
4,709万円
平均価格
3,252万円
最高値
4,780万円
最安値
2,400万円
ウェリス高槻パークスクエアの売却査定履歴です。直近価格は4,709万円、平均価格は3,252万円、最高値は4,780万円です。
2,650万円
2011年2月
2,550万円
2011年5月
2,500万円
2011年7月
2,400万円
2011年12月
2,580万円
2012年2月
2,980万円
2012年3月
2,750万円
2012年6月
2,680万円
2012年11月
2,880万円
2012年12月
3,080万円
2013年4月
2,480万円
2013年5月
2,980万円
2013年7月
2,580万円
2013年8月
2,680万円
2013年9月
2,700万円
2013年9月
2,780万円
2013年9月
2,680万円
2013年10月
2,580万円
2014年2月
2,790万円
2014年4月
2,880万円
2014年6月
3,180万円
2014年12月
3,309万円
2014年12月
2,560万円
2014年12月
2,754万円
2014年12月
2,950万円
2015年2月
2,996万円
2015年2月
2,730万円
2015年2月
2,592万円
2015年2月
3,080万円
2015年5月
3,115万円
2015年5月
2,580万円
2015年9月
2,545万円
2015年9月
2,870万円
2015年11月
2,980万円
2015年11月
2,978万円
2015年11月
3,480万円
2015年12月
3,544万円
2015年12月
2,780万円
2016年2月
2,930万円
2016年2月
2,680万円
2016年5月
2,779万円
2016年5月
3,180万円
2016年9月
3,177万円
2016年9月
3,100万円
2017年1月
2,784万円
2017年1月
3,180万円
2017年11月
2,979万円
2017年11月
3,680万円
2017年12月
3,697万円
2017年12月
3,080万円
2018年1月
3,083万円
2018年1月
3,580万円
2018年5月
3,300万円
2018年5月
3,480万円
2018年7月
3,339万円
2018年7月
3,180万円
2018年8月
3,017万円
2018年8月
2,990万円
2018年11月
3,021万円
2018年11月
3,280万円
2019年1月
3,665万円
2019年1月
3,380万円
2019年4月
3,580万円
2019年4月
3,180万円
2019年8月
3,425万円
2019年8月
3,870万円
2019年11月
3,612万円
2019年11月
3,850万円
2020年2月
3,648万円
2020年2月
3,780万円
2020年2月
3,645万円
2020年2月
3,680万円
2020年5月
3,596万円
2020年5月
3,280万円
2020年9月
2,886万円
2020年9月
3,880万円
2020年10月
4,086万円
2020年10月
3,066万円
2020年11月
2,862万円
2020年11月
3,480万円
2020年12月
3,377万円
2020年12月
2,990万円
2021年5月
2,929万円
2021年5月
2,880万円
2021年9月
2,894万円
2021年9月
3,780万円
2021年12月
3,846万円
2021年12月
4,380万円
2022年3月
4,154万円
2022年3月
4,080万円
2022年4月
4,115万円
2022年4月
3,880万円
2022年10月
4,131万円
2022年10月
3,680万円
2022年11月
4,167万円
2022年11月
3,880万円
2024年12月
3,850万円
2024年12月
3,980万円
2025年9月
3,734万円
2025年9月
3,800万円
2026年2月
3,771万円
2026年2月
4,780万円
2026年3月
4,709万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い物がしやすいです。公園も近いため、子供との散歩にも便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスの雰囲気も落ち着いています。植栽も手入れされており、景観が良いです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
全体的に満足度は高いです。駅までの距離は少しありますが、生活利便性や住環境は良好です。共用部や管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: JR摂津富田駅と阪急富田駅の両方が徒歩圏内なのは便利です。JR高槻駅までも自転車ならすぐなので、通勤・通学の選択肢が多いのは良い点。
気になる点: 徒歩14分～21分と、どの駅も少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時や小さい子供連れだと大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるようです。収納スペースも十分ありそうで、ファミリーが住むには快適そうです。
気になる点: 築年数が15年を超えているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 郡家小学校区で、教育環境は整っている印象です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 駅前のような賑やかさはありません。夜遅くに帰宅する場合は、少し心細さを感じるかもしれません。
立地は少し郊外ですが、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良いかもしれません。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、駅までの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきそうです。周辺の生活利便性は悪くないです。
高槻市エリアの市場動向
ウェリス高槻パークスクエアの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス高槻パークスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェリス高槻パークスクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェリス高槻パークスクエアの売却相場はいくらですか？
ウェリス高槻パークスクエアの売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス高槻パークスクエアは築17年ですが売れますか？
ウェリス高槻パークスクエアは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。