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マンション

ウェリス高槻パークスクエア

大阪府高槻市今城町15-5JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市今城町15-5
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅 徒歩18分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩21分
築年月
2008年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
192戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.39m² ~ 92.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
7698.87m²
駐車場数
195
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産NTT都市開発
施工会社
西松建設
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
高槻市立郡家小学校
中学校区域
高槻市立第二中学校
ブランド
パークスクエア
備考
●バリアフリー ●スーパー「フレスコ今城店」約30m ●公園「今城町公園」約80m ●「ザ・ダイソーたかつき今城店」約30m ●「ファミリーマート高槻川西一丁目店」約400m ●スーパー5分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「フレスコ」約50m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
21004.45m²
建築面積
3904.68m²
設計会社
IAO竹田設計和田建築技術研究所
所在地(住所)
大阪府高槻市今城町15-5
バルコニー面積
2.20m² ~ 27.31m²

口コミ・レビュー

摂津富田近隣住民さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い物がしやすいです。公園も近いため、子供との散歩にも便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスの雰囲気も落ち着いています。植栽も手入れされており、景観が良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

全体的に満足度は高いです。駅までの距離は少しありますが、生活利便性や住環境は良好です。共用部や管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。

高槻在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
交通★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅と阪急富田駅の両方が徒歩圏内なのは便利です。JR高槻駅までも自転車ならすぐなので、通勤・通学の選択肢が多いのは良い点。

気になる点: 徒歩14分~21分と、どの駅も少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時や小さい子供連れだと大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるようです。収納スペースも十分ありそうで、ファミリーが住むには快適そうです。

気になる点: 築年数が15年を超えているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 郡家小学校区で、教育環境は整っている印象です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありません。夜遅くに帰宅する場合は、少し心細さを感じるかもしれません。

立地は少し郊外ですが、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良いかもしれません。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、駅までの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきそうです。周辺の生活利便性は悪くないです。

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