エムプラザ堺東フェニックスアベニュー
エムプラザ堺東フェニックスアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 51.58〜58m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 51.58〜58m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 51.58〜58m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、南海高野線／堺東駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもエムプラザ堺東フェニックスアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エムプラザ堺東フェニックスアベニューの過去の取引実績
直近価格
2,537万円
平均価格
2,428万円
最高値
3,542万円
最安値
1,600万円
エムプラザ堺東フェニックスアベニューの売却査定履歴です。直近価格は2,537万円、平均価格は2,428万円、最高値は3,542万円です。
2,380万円
2011年3月
1,890万円
2011年7月
2,950万円
2011年8月
2,280万円
2011年9月
2,580万円
2012年3月
2,480万円
2012年4月
2,380万円
2012年10月
2,480万円
2013年1月
1,980万円
2013年7月
2,180万円
2015年3月
2,196万円
2015年3月
1,650万円
2016年5月
1,690万円
2016年5月
1,850万円
2016年7月
1,600万円
2016年7月
2,080万円
2017年4月
1,845万円
2017年4月
1,890万円
2017年5月
1,942万円
2017年5月
2,680万円
2017年7月
2,631万円
2017年7月
2,080万円
2017年7月
2,168万円
2017年7月
2,280万円
2017年8月
2,561万円
2017年8月
2,380万円
2017年9月
2,434万円
2017年9月
2,530万円
2017年10月
2,643万円
2017年10月
1,790万円
2017年10月
1,962万円
2017年10月
2,500万円
2017年11月
2,149万円
2017年11月
1,750万円
2017年12月
1,627万円
2017年12月
2,180万円
2018年2月
2,164万円
2018年2月
2,230万円
2018年5月
2,146万円
2018年5月
2,157万円
2018年5月
2,200万円
2018年9月
2,266万円
2018年9月
2,180万円
2018年9月
2,192万円
2018年9月
2,325万円
2018年12月
2,409万円
2018年12月
2,490万円
2019年5月
2,730万円
2019年5月
2,150万円
2019年7月
2,139万円
2019年7月
2,490万円
2019年11月
2,714万円
2019年11月
2,500万円
2020年3月
2,077万円
2020年3月
2,500万円
2020年9月
2,197万円
2020年9月
2,380万円
2020年11月
2,225万円
2020年11月
2,250万円
2021年2月
2,350万円
2021年2月
2,380万円
2021年2月
2,586万円
2021年2月
3,080万円
2021年11月
3,294万円
2021年11月
3,180万円
2021年11月
3,542万円
2021年11月
3,180万円
2022年5月
3,399万円
2022年5月
2,230万円
2022年6月
2,155万円
2022年6月
2,380万円
2022年7月
2,498万円
2022年7月
2,580万円
2022年7月
2,444万円
2022年7月
3,150万円
2022年7月
3,483万円
2022年7月
2,380万円
2023年2月
2,199万円
2023年2月
2,580万円
2023年9月
2,132万円
2023年9月
2,460万円
2023年12月
2,473万円
2023年12月
2,480万円
2023年12月
2,259万円
2023年12月
2,600万円
2024年6月
2,502万円
2024年6月
2,480万円
2024年9月
2,430万円
2024年9月
2,680万円
2024年11月
2,591万円
2024年11月
2,980万円
2025年1月
2,486万円
2025年1月
2,680万円
2025年3月
2,894万円
2025年3月
2,490万円
2025年3月
2,204万円
2025年3月
2,580万円
2025年4月
2,922万円
2025年4月
2,380万円
2025年5月
2,212万円
2025年5月
2,880万円
2025年6月
2,517万円
2025年6月
2,830万円
2025年7月
2,598万円
2025年7月
2,300万円
2025年9月
2,250万円
2025年9月
3,395万円
2025年10月
3,497万円
2025年10月
2,498万円
2025年11月
2,446万円
2025年11月
2,537万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、天王寺や難波へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 安井小学校区で、子育て世代にも安心感があります。周辺は比較的落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。公園も近くにあります。
気になる点: 大型の商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、それらを求める場合は車での移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスの雰囲気も良いです。宅配ボックスもあり、便利。
堺東駅からは少し歩きますが、騒がしすぎず、落ち着いた環境で生活できるのが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。子育てにも適した立地だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でしたが、2LDKとしては十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。ディスポーザーはありませんでした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で大きな不安はありませんでした。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近く、通学路は安全だと感じました。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは堺東駅まで行かないと選択肢が少ないです。
ファミリーで住んでいましたが、日々の生活には十分なマンションでした。共用部も綺麗に管理されていました。ただ、もう少し駅近で、新しい設備が整った物件を求めて引っ越しました。コスパは良いと思います。
堺市エリアの市場動向
エムプラザ堺東フェニックスアベニューの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／堺東駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エムプラザ堺東フェニックスアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エムプラザ堺東フェニックスアベニューの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エムプラザ堺東フェニックスアベニューの売却相場はいくらですか？
エムプラザ堺東フェニックスアベニューの売却相場は、南海高野線／堺東駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エムプラザ堺東フェニックスアベニューは築17年ですが売れますか？
エムプラザ堺東フェニックスアベニューは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。