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マンション

松原天美アーバンコンフォート

大阪府松原市天美東2丁目136-3近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府松原市天美東2丁目136-3
交通
近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩7分
築年月
2008年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
228戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.22m² ~ 91.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
9026.42m²
駐車場数
232
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
天美北小学校
中学校区域
松原第二中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーマーケットKINSHO天美店」約540m ●「天美駅前公園」約390m ●「松原徳州会病院」約300m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
18002.02m²
建築面積
4139.72m²
設計会社
ナカノフドー建設
所在地(住所)
大阪府松原市天美東2丁目136-3
バルコニー面積
7.60m² ~ 20.40m²

口コミ・レビュー

河内天美在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄河内天美駅まで徒歩7分と近く、大阪阿倍野橋まで乗り換えなしで行けるので便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。

気になる点: 特急や急行は止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要になる場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地が多く、子育て世代には嬉しい環境。天美北小学校も近く、通学路も比較的安全な印象。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、買い物は車や電車を利用することが多い。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている。エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されていて便利。

気になる点: 地下駐車場への入り口が少し狭く感じる時がある。

全体的に満足しています。駅からの距離、周辺環境、子育てのしやすさなど、バランスが良いマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。もう少し駅周辺に活気があるとさらに良いのですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で、広さも十分。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそう。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もある。最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそう。

気になる点: 特になし。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 河内天美駅まで徒歩7分は許容範囲。近鉄沿線は大阪都心へのアクセスも悪くない。

気になる点: 通勤時間帯は電車が混雑する可能性が高い。駅周辺の商業施設は、もう少し充実してほしい。

ファミリー向けの物件として検討しています。広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認はしっかり行う必要があります。周辺環境は静かで住みやすそうですが、買い物などの利便性はもう少し高いと嬉しいです。日勤管理なので、日常的な安心感はあると思います。

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