松原天美アーバンコンフォート
松原天美アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.15m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.15m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 64.22〜70m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.22〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 64.22〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、近鉄南大阪線／河内天美駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも松原天美アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
松原天美アーバンコンフォートの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
松原天美アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
3,170万円
平均価格
2,945万円
最高値
4,235万円
最安値
1,780万円
松原天美アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は3,170万円、平均価格は2,945万円、最高値は4,235万円です。
2,480万円
2013年12月
1,980万円
2014年4月
1,980万円
2014年10月
1,980万円
2015年1月
2,162万円
2015年1月
2,100万円
2015年2月
2,327万円
2015年2月
2,000万円
2015年3月
2,321万円
2015年3月
1,980万円
2015年10月
2,191万円
2015年10月
2,850万円
2015年11月
2,832万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
2,503万円
2015年12月
2,480万円
2016年3月
2,753万円
2016年3月
2,350万円
2016年9月
2,671万円
2016年9月
2,340万円
2016年12月
2,649万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
2,567万円
2016年12月
2,440万円
2017年1月
2,667万円
2017年1月
2,180万円
2017年1月
2,449万円
2017年1月
1,780万円
2017年3月
2,501万円
2017年3月
2,490万円
2017年3月
2,478万円
2017年3月
2,580万円
2017年5月
2,697万円
2017年5月
2,280万円
2017年6月
2,560万円
2017年6月
2,580万円
2017年7月
2,923万円
2017年7月
2,350万円
2017年10月
2,597万円
2017年10月
2,250万円
2017年11月
2,511万円
2017年11月
2,130万円
2017年11月
2,459万円
2017年11月
2,430万円
2017年11月
2,743万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
2,966万円
2017年12月
2,090万円
2017年12月
2,267万円
2017年12月
2,220万円
2018年2月
2,510万円
2018年2月
2,990万円
2018年2月
3,136万円
2018年2月
2,430万円
2018年4月
2,646万円
2018年4月
2,350万円
2018年4月
2,619万円
2018年4月
2,080万円
2018年5月
2,283万円
2018年5月
2,080万円
2019年1月
2,218万円
2019年1月
2,330万円
2019年3月
2,652万円
2019年3月
2,380万円
2019年4月
2,458万円
2019年4月
2,280万円
2019年4月
2,442万円
2019年4月
2,280万円
2019年6月
2,637万円
2019年6月
2,480万円
2019年6月
2,929万円
2019年6月
3,080万円
2019年8月
3,432万円
2019年8月
3,380万円
2019年9月
2,942万円
2019年9月
2,380万円
2019年9月
2,898万円
2019年9月
2,487万円
2019年9月
2,886万円
2019年9月
2,530万円
2019年10月
3,089万円
2019年10月
2,980万円
2019年11月
3,578万円
2019年11月
2,280万円
2019年11月
2,456万円
2019年11月
2,780万円
2020年1月
3,211万円
2020年1月
2,430万円
2020年2月
2,629万円
2020年2月
2,680万円
2020年2月
3,251万円
2020年2月
2,390万円
2020年4月
2,499万円
2020年4月
2,680万円
2020年4月
3,019万円
2020年4月
2,430万円
2020年6月
2,635万円
2020年6月
2,790万円
2020年7月
2,847万円
2020年7月
2,590万円
2020年7月
2,600万円
2020年7月
3,080万円
2020年7月
2,891万円
2020年7月
2,390万円
2020年10月
2,718万円
2020年10月
2,750万円
2020年10月
3,018万円
2020年10月
2,498万円
2021年1月
2,748万円
2021年1月
2,480万円
2021年2月
2,906万円
2021年2月
2,580万円
2021年3月
2,955万円
2021年3月
2,380万円
2021年3月
2,683万円
2021年3月
3,290万円
2021年9月
3,040万円
2021年9月
2,980万円
2021年10月
2,987万円
2021年10月
3,340万円
2021年11月
3,209万円
2021年11月
3,300万円
2022年2月
3,120万円
2022年2月
3,515万円
2022年2月
3,200万円
2022年3月
3,510万円
2022年3月
3,524万円
2022年3月
3,860万円
2022年4月
3,459万円
2022年4月
3,050万円
2022年5月
4,002万円
2022年5月
3,280万円
2022年6月
3,884万円
2022年6月
2,580万円
2022年7月
3,389万円
2022年7月
3,380万円
2022年7月
4,231万円
2022年7月
3,290万円
2022年8月
3,655万円
2022年8月
3,498万円
2022年8月
3,475万円
2022年8月
3,680万円
2022年8月
3,997万円
2022年8月
3,200万円
2022年9月
3,344万円
2022年9月
3,358万円
2022年9月
3,170万円
2022年9月
3,750万円
2022年9月
4,032万円
2022年9月
3,298万円
2022年10月
3,479万円
2022年10月
2,980万円
2023年1月
3,495万円
2023年1月
3,380万円
2023年3月
3,625万円
2023年3月
3,358万円
2023年3月
3,284万円
2023年3月
2,980万円
2023年5月
3,346万円
2023年5月
3,290万円
2023年6月
3,634万円
2023年6月
2,980万円
2023年6月
3,440万円
2023年6月
3,550万円
2023年6月
3,779万円
2023年6月
3,180万円
2023年6月
3,700万円
2023年6月
3,480万円
2023年6月
3,624万円
2023年6月
3,380万円
2023年7月
4,200万円
2023年7月
2,850万円
2023年8月
3,521万円
2023年8月
2,580万円
2023年9月
3,452万円
2023年9月
3,150万円
2023年10月
3,386万円
2023年10月
2,580万円
2023年10月
3,107万円
2023年10月
3,380万円
2023年10月
3,833万円
2023年10月
2,980万円
2023年12月
3,116万円
2023年12月
3,470万円
2023年12月
3,367万円
2023年12月
3,090万円
2023年12月
3,253万円
2023年12月
2,780万円
2024年1月
3,066万円
2024年1月
3,190万円
2024年3月
2,954万円
2024年3月
2,680万円
2024年3月
3,117万円
2024年3月
3,480万円
2024年3月
3,950万円
2024年3月
3,270万円
2024年3月
3,312万円
2024年3月
2,880万円
2024年3月
3,000万円
2024年3月
3,190万円
2024年5月
2,984万円
2024年5月
3,190万円
2024年6月
3,095万円
2024年6月
3,392万円
2024年6月
2,800万円
2024年6月
3,319万円
2024年6月
3,080万円
2024年6月
3,058万円
2024年6月
2,990万円
2024年7月
3,073万円
2024年7月
3,373万円
2024年7月
2,990万円
2024年8月
3,108万円
2024年8月
2,690万円
2024年11月
3,114万円
2024年11月
3,090万円
2024年11月
3,680万円
2024年11月
4,235万円
2024年11月
2,890万円
2024年12月
3,489万円
2024年12月
2,680万円
2025年1月
2,823万円
2025年1月
3,590万円
2025年3月
3,313万円
2025年3月
2,870万円
2025年4月
3,494万円
2025年4月
3,498万円
2025年7月
3,320万円
2025年7月
3,980万円
2025年9月
3,318万円
2025年9月
3,590万円
2025年10月
3,434万円
2025年10月
3,398万円
2025年11月
3,455万円
2025年11月
3,398万円
2025年12月
3,707万円
2025年12月
2,370万円
2026年2月
3,170万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄河内天美駅まで徒歩7分と近く、大阪阿倍野橋まで乗り換えなしで行けるので便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。
気になる点: 特急や急行は止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: 公園や緑地が多く、子育て世代には嬉しい環境。天美北小学校も近く、通学路も比較的安全な印象。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、買い物は車や電車を利用することが多い。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている。エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されていて便利。
気になる点: 地下駐車場への入り口が少し狭く感じる時がある。
全体的に満足しています。駅からの距離、周辺環境、子育てのしやすさなど、バランスが良いマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。もう少し駅周辺に活気があるとさらに良いのですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 間取りが3LDK～4LDKとファミリータイプが中心で、広さも十分。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそう。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もある。最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそう。
気になる点: 特になし。
良い点: 河内天美駅まで徒歩7分は許容範囲。近鉄沿線は大阪都心へのアクセスも悪くない。
気になる点: 通勤時間帯は電車が混雑する可能性が高い。駅周辺の商業施設は、もう少し充実してほしい。
ファミリー向けの物件として検討しています。広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認はしっかり行う必要があります。周辺環境は静かで住みやすそうですが、買い物などの利便性はもう少し高いと嬉しいです。日勤管理なので、日常的な安心感はあると思います。
松原市エリアの市場動向
松原天美アーバンコンフォートの立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
松原天美アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
松原天美アーバンコンフォートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
松原天美アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
松原天美アーバンコンフォートの売却相場は、近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
松原天美アーバンコンフォートは築17年ですが売れますか？
松原天美アーバンコンフォートは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
松原市エリアのマンション市場の動向は？
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。