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マンション

香里ヶ丘七丁目アーバンライフ

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2京阪本線/光善寺駅 徒歩19分 京阪本線/枚方公園駅 バス6分 京阪本線/香里園駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩19分 京阪本線/枚方公園駅 バス6分 京阪本線/香里園駅 バス9分
築年月
2007年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
118戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.12m² ~ 104.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
7078.08m²
駐車場数
122
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
枚方市立五常小学校
中学校区域
枚方市立第四中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
13565.18m²
建築面積
4136.15m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2
バルコニー面積
13.75m² ~ 48.40m²

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。五常小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。徒歩だと少し遠く感じますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。特にキッチンや浴室は快適で、収納スペースも十分確保されています。73㎡超えの広さも満足しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も充実しています。

全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境が良く、日々の生活に必要な施設も揃っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。

香里園駅近検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 香里園駅までバスで9分という点は便利ですが、バスの運行本数や時間帯によっては少し待つこともありそうです。京阪沿線へのアクセスは良いと思います。

気になる点: 徒歩での駅までの距離はかなり遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で、118戸の大規模マンションなので、共有施設も充実していそうです。外観も綺麗に保たれており、高級感があります。エントランスも広々としていました。

気になる点: 地下1階がある構造は少し珍しいですが、採光などへの影響はないか気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた環境です。周辺には緑も多く、散歩には良い場所だと思います。枚方市立五常小学校区である点も評価できます。

気になる点: 最寄り駅周辺ほどの利便性はないため、駅周辺で用事を済ませるか、車での移動が必須になりそうです。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢かもしれません。建物のグレードは高く、設備面も期待できます。ただ、駅からのアクセスと周辺の商業施設の充実度を重視する方には、少し物足りなさを感じる可能性があります。

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