ルサンク豊中リーフスクエア
ルサンク豊中リーフスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.31〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.31〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.31〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.22m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.31〜76m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもルサンク豊中リーフスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルサンク豊中リーフスクエアの過去の取引実績
直近価格
3,101万円
平均価格
3,213万円
最高値
4,226万円
最安値
2,680万円
ルサンク豊中リーフスクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,101万円、平均価格は3,213万円、最高値は4,226万円です。
3,180万円
2009年3月
3,280万円
2009年3月
3,090万円
2009年7月
2,850万円
2011年4月
2,680万円
2011年7月
2,990万円
2012年11月
2,830万円
2012年11月
2,680万円
2012年12月
2,980万円
2014年6月
3,150万円
2015年8月
3,363万円
2015年8月
2,980万円
2015年10月
3,363万円
2015年10月
3,200万円
2016年9月
3,445万円
2016年9月
3,680万円
2018年11月
4,226万円
2018年11月
3,480万円
2019年2月
4,053万円
2019年2月
2,880万円
2019年4月
3,101万円
2019年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩9分と近く、大阪モノレールで伊丹空港にもアクセスしやすいのが便利です。梅田へも阪急電車で乗り換えなしで行けます。
気になる点: 阪急豊中駅までは少し距離があり、徒歩15分かかります。
良い点: 刀根山小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 近隣に大きな商業施設は少ないので、本格的な買い物は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れが行き届いています。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に子育て世代には、学校や公園が近く、落ち着いた住環境が魅力だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは揃っています。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはゆったりとしています。収納スペースも比較的多く、使いやすいです。
気になる点: 築年数なりの設備も一部見られます。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心できます。
気になる点: null
良い点: 蛍池駅まで徒歩圏内なのは良いですが、梅田方面へのアクセスは阪急線利用になるので、少し手間がかかることがあります。
気になる点: モノレール線は便利ですが、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場面が多いです。
住みやすいマンションだと思います。広めの部屋でゆったり過ごせますし、日勤管理なので安心感があります。ただ、周辺の利便性や交通アクセスは、もう少し発展してほしいと感じる部分もあります。総合的には、価格とのバランスを考えると悪くない選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ルサンク豊中リーフスクエアの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルサンク豊中リーフスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルサンク豊中リーフスクエアの売却相場はいくらですか?
ルサンク豊中リーフスクエアの売却相場は、大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルサンク豊中リーフスクエアは築18年ですが売れますか?
ルサンク豊中リーフスクエアは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
