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マンション

エスリード松原松ヶ丘

大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16
交通
近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩7分
築年月
2007年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
185戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
42.76m² ~ 88.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
6874.5m²
駐車場数
152
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
恵我南小学校
中学校区域
松原第七中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ゲストルーム ●「マンダイ松原店」約560m ●「松ヶ丘1丁目第2児童遊園」約80m ●「伊藤病院」約700m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
17451.7m²
建築面積
4030.44m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16
バルコニー面積
11.49m² ~ 36.90m²

口コミ・レビュー

河内松原在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄河内松原駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 快速急行は止まらないため、大阪市内へのアクセスは準急や普通電車での乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しており、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 少し歩けばコンビニはありますが、24時間営業のスーパーやドラッグストアは駅前まで行かないとありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: エントランスのオートロックが時々反応しにくいことがあるように感じます。

全体的に満足しています。駅からの距離、周辺環境、日勤管理など、バランスの取れたマンションだと思います。部屋の広さも十分で、快適に暮らせています。強いて言えば、もう少し近隣に商業施設が充実しているとさらに便利だと感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、4LDKの間取りもあるため、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも各部屋にしっかり確保されているのは良い点です。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、築年数相応の古さを感じさせます。リフォームやリノベーションは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いているようです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の安心感があります。

気になる点: 総戸数が多いため、ゴミ置き場の利用ルールやマナーには注意が必要かもしれません。エレベーターの待ち時間が長くなることもありそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 河内松原駅まで徒歩7分は許容範囲内です。駅周辺の生活利便性は悪くないですが、都心部へのアクセスは少し時間がかかります。

気になる点: 特急や急行は利用できないため、大阪阿部野橋駅まで約15分程度はかかります。通勤時間帯は混雑も予想されます。

ファミリー向けの広さが魅力的なマンションですが、築年数を考慮すると、水回りなどの設備面は要確認です。日勤管理で安心感はありますが、総戸数の多さからくる管理面での課題もありそうです。立地や周辺環境は悪くないので、予算とリフォームの必要性を考慮して検討したい物件です。

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