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マンション

シティオアシス東三国

大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46阪急宝塚本線/三国駅 徒歩17分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩17分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩19分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
283戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.24m² ~ 92.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
9557.1m²
駐車場数
286
建ぺい率
46.1%・60%・70%
容積率
245.82%・268.81%
分譲会社
ニチモアートプランニング近藤産業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西三国小学校
中学校区域
三国中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーマルナカ」約60m ●「十八条中央公園」約80m ●専用庭:あり
延床面積
30309.92m²
建築面積
4404.99m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46
バルコニー面積
10.10m² ~ 26.31m²

口コミ・レビュー

三国ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し遠く、夏場や雨の日は少し大変です。バス路線はありますが、本数はそこまで多くありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。共用部も清潔感があり、宅配ボックスも完備されているので便利です。

気になる点: 築年数も経ってきているので、全体的に少し古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で子育てしやすいと感じています。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせています。もう少し駅からの近さがあれば完璧ですが、許容範囲内です。

東三国検討中さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩17分と、梅田やなんばへのアクセスは非常に良いです。複数路線が徒歩圏内なのは魅力的です。

気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学となると少し遠く感じます。特に荷物が多い時や疲れている時は億劫になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも各部屋にしっかりありそうです。

気になる点: 築年数が2009年と、最新の設備ではない可能性があるので、リフォーム状況などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活利便施設は比較的充実しているようです。西三国小学校も学区内なのは子育て世代にはプラスポイント。

気になる点: 周辺は住宅街で静かなのは良いですが、商業施設や飲食店は駅周辺に集中している印象です。

立地としては、大阪市内の主要駅へのアクセスが良い点が魅力的です。ただ、駅からの距離がネックに感じます。お部屋は広めでファミリー向けですが、築年数を考慮すると、内装や設備の状態はしっかり確認した方が良さそうです。周辺環境はまずまずですが、もう少し賑やかな場所を希望する人には物足りないかもしれません。

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