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マンション

ザレジデンス豊中

大阪府豊中市東豊中町6丁目6大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東豊中町6丁目6
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス13分 東豊中団地前バス停 徒歩4分
築年月
2010年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
234戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.32m² ~ 105.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
11695.32m²
駐車場数
238
建ぺい率
53.53%
容積率
190.93%
分譲会社
野村不動産積水ハウス三井不動産レジデンシャル
施工会社
東海興業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
東豊台小学校
中学校区域
第十五中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「大阪北生協」約320m ●「東豊中4丁目公園」約450m ●「豊中若葉会病院」約600m ●「セブンイレブン」約360m ●「スーパードラッグシグマ」約420m ●「豊中東豊中郵便局」約400m 棟構成 アートコート A棟 シーズンコート B棟、C棟 コモンズコート D棟、E棟 ゲートコート F棟 ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩4分 ●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
28783.2m²
建築面積
6073.07m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務東海興業
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町6丁目6
バルコニー面積
1.46m² ~ 24.94m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も身近で子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。東豊台小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数や時間帯を考えると、やはり車があった方が便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、何かあった際にはすぐに相談できる体制があるのは安心です。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

静かで落ち着いた環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。緑が多く、近隣施設も充実しているため、日々の生活は快適です。ただ、駅からの距離だけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があります。

豊中ライフ初心者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 複数の路線やバス路線が利用できるのは魅力です。特にバスを利用すれば、主要駅へ比較的短時間でアクセスできます。東豊中団地前バス停が近いのも便利。

気になる点: 最寄り駅(少路駅)まで徒歩17分は、人によっては許容範囲を超えるかもしれません。特に雨の日や冬場は辛そうです。駅までの道のりも、もう少し賑やかな方が安心感があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、様々なライフスタイルに対応できそうです。モデルルームを見学しましたが、収納スペースも十分で使いやすそうな印象でした。

気になる点: 築10年以上なので、最新の設備ではない部分もあるかもしれません。リフォームの履歴などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境を求める方には適していると思います。小学校が近いのはファミリー層にとって大きなメリットです。

気になる点: 夜間や休日は人通りが少なく、やや寂しさを感じるかもしれません。飲食店や商業施設へのアクセスは、車がないとやや不便に感じる可能性があります。

総戸数が多く、コミュニティも活発そうな印象です。周辺環境は静かで子育てには向いていますが、駅からの距離がネックです。共用部の充実度や部屋の広さなどを考慮すると、価格とのバランスが取れていれば検討の価値はあると思います。

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