リビオ浅香駅前プライドマークス
リビオ浅香駅前プライドマークスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.21m2 | 堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.21m2 | 堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／浅香駅 徒歩2分 JR阪和線／堺市駅 徒歩11分 南海高野線／浅香山駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.93〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前堺市立浅香山小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／浅香駅 徒歩2分 JR阪和線／堺市駅 徒歩11分 南海高野線／浅香山駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリビオ浅香駅前プライドマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ浅香駅前プライドマークスの過去の取引実績
直近価格
2,622万円
平均価格
2,735万円
最高値
3,888万円
最安値
1,980万円
リビオ浅香駅前プライドマークスの売却査定履歴です。直近価格は2,622万円、平均価格は2,735万円、最高値は3,888万円です。
2,800万円
2009年4月
1,980万円
2011年12月
2,500万円
2012年1月
2,480万円
2012年2月
2,450万円
2012年8月
1,980万円
2013年5月
2,180万円
2014年6月
2,630万円
2017年8月
2,824万円
2017年8月
2,750万円
2017年10月
2,816万円
2017年10月
2,750万円
2018年1月
2,862万円
2018年1月
2,180万円
2018年2月
2,384万円
2018年2月
2,680万円
2018年7月
2,837万円
2018年7月
2,180万円
2018年11月
2,185万円
2018年11月
2,380万円
2019年3月
2,405万円
2019年3月
2,000万円
2019年3月
2,206万円
2019年3月
2,380万円
2019年6月
2,237万円
2019年6月
2,380万円
2019年8月
2,576万円
2019年8月
2,480万円
2022年9月
2,537万円
2022年9月
2,680万円
2022年10月
2,576万円
2022年10月
2,680万円
2022年11月
2,605万円
2022年11月
2,680万円
2023年1月
2,804万円
2023年1月
2,480万円
2023年4月
2,640万円
2023年4月
2,990万円
2023年6月
2,713万円
2023年6月
2,490万円
2023年7月
2,835万円
2023年7月
2,890万円
2023年9月
2,720万円
2023年9月
3,850万円
2023年9月
3,888万円
2023年9月
2,990万円
2023年9月
2,790万円
2023年11月
3,040万円
2023年11月
2,929万円
2023年11月
2,680万円
2024年2月
3,208万円
2024年2月
3,650万円
2024年3月
3,849万円
2024年3月
2,980万円
2024年4月
3,047万円
2024年4月
2,600万円
2024年7月
3,052万円
2024年7月
3,500万円
2024年11月
3,719万円
2024年11月
2,890万円
2024年12月
2,600万円
2024年12月
3,100万円
2025年4月
3,678万円
2025年4月
2,280万円
2025年9月
2,631万円
2025年9月
2,890万円
2025年10月
2,622万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR浅香駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学にストレスなく、遅刻の心配もありません。快速は止まりませんが、各駅停車でも十分アクセスできます。
良い点: 駅前なので、コンビニやスーパー、飲食店などは一通り揃っています。子育て世代としては、堺市立浅香山小学校が近いのは安心材料です。
気になる点: 少し歩くと住宅街という感じで、大型商業施設などはありません。静かな環境ではありますが、買い物は少し工夫が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分も綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるようです。車をよく使う方は確認が必要です。
浅香駅からの近さは最大の魅力です。毎日の通勤が楽になり、生活の質が向上しました。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てにも適していると感じます。共用部もきれいに保たれており、満足しています。
良い点: JR浅香駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。JR阪和線一本で天王寺や大阪駅方面へアクセスできるのは便利。
気になる点: 南海高野線や地下鉄御堂筋線は少し距離があります。乗り換えを考えると、JR利用がメインになりそうです。
良い点: 専有面積や間取りの選択肢が複数あり、ファミリー層でも十分な広さを確保できそうです。リビオブランドなので、一定の品質は期待できると思います。
気になる点: 築年数が15年以上経っているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 総戸数52戸と、比較的小規模なマンションなので、管理組合の運営などはしっかり機能しているか気になります。
駅近という立地は非常に魅力的で、日々の通勤を考えると大きなメリットです。周辺環境も悪くありませんが、もう少し買い物の選択肢が多いと嬉しいです。築年数を考慮すると、内覧でしっかり確認したい物件です。
堺市エリアの市場動向
リビオ浅香駅前プライドマークスの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／浅香駅 徒歩2分 JR阪和線／堺市駅 徒歩11分 南海高野線／浅香山駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ浅香駅前プライドマークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リビオ浅香駅前プライドマークスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リビオ浅香駅前プライドマークスの売却相場はいくらですか？
リビオ浅香駅前プライドマークスの売却相場は、JR阪和線／浅香駅 徒歩2分 JR阪和線／堺市駅 徒歩11分 南海高野線／浅香山駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ浅香駅前プライドマークスは築17年ですが売れますか？
リビオ浅香駅前プライドマークスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。