ブランズ堺七道
ブランズ堺七道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 64.23〜70m2 | 南海本線／七道駅まで移動しやすいこと、三宝小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 64.23〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜86m2 | 三宝小学校に通いやすいこと、南海本線／七道駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 64.23〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 64.23〜70m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども1人
3日前南海本線／七道駅まで移動しやすいこと、三宝小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前三宝小学校に通いやすいこと、南海本線／七道駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
上記以外にもブランズ堺七道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ堺七道の過去の取引実績
直近価格
3,247万円
平均価格
2,579万円
最高値
3,280万円
最安値
1,980万円
ブランズ堺七道の売却査定履歴です。直近価格は3,247万円、平均価格は2,579万円、最高値は3,280万円です。
2,480万円
2011年10月
2,080万円
2013年2月
1,980万円
2013年2月
2,480万円
2013年3月
2,180万円
2013年6月
2,098万円
2013年8月
2,580万円
2013年11月
3,080万円
2014年5月
2,598万円
2014年7月
2,598万円
2014年9月
3,080万円
2014年12月
3,133万円
2014年12月
2,290万円
2014年12月
2,431万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
2,324万円
2014年12月
2,980万円
2015年3月
3,021万円
2015年3月
2,180万円
2016年3月
2,210万円
2016年3月
2,498万円
2016年4月
2,209万円
2016年4月
2,360万円
2016年4月
2,350万円
2016年4月
2,374万円
2016年4月
2,380万円
2016年9月
2,266万円
2016年9月
2,550万円
2017年4月
2,333万円
2017年4月
2,400万円
2017年6月
2,336万円
2017年6月
2,780万円
2018年1月
2,932万円
2018年1月
2,280万円
2018年11月
2,395万円
2018年11月
2,400万円
2019年2月
2,273万円
2019年2月
2,690万円
2019年5月
2,569万円
2019年5月
2,750万円
2019年5月
2,763万円
2019年5月
2,340万円
2019年6月
2,259万円
2019年6月
2,600万円
2020年1月
2,460万円
2020年1月
2,750万円
2020年2月
2,529万円
2020年2月
2,690万円
2020年4月
2,701万円
2020年4月
3,180万円
2020年7月
2,867万円
2020年7月
2,790万円
2020年9月
2,804万円
2020年9月
2,680万円
2020年12月
2,319万円
2020年12月
3,180万円
2021年1月
3,064万円
2021年1月
2,680万円
2021年8月
2,387万円
2021年8月
2,790万円
2022年5月
2,892万円
2022年5月
3,280万円
2025年9月
3,247万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばへもすぐ出られるし、空港へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。
良い点: イオンモール堺鉄砲町やコーナンなどが近く、買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 少し歩くと工場地帯なので、景観はあまり期待できません。
良い点: ブランズシリーズらしい、落ち着いたモダンな外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 築年数も経ってきているので、一部設備は少し古さを感じます。
駅近の利便性を最優先するなら、非常におすすめのマンションです。子育て世代にも住みやすい環境が整っています。共用部も綺麗ですが、古さも少し感じられます。総合的に満足しています。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、収納も十分でした。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていました。
気になる点: 隣の部屋の生活音が時々聞こえることがありました。もう少し遮音性が高いと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心でした。
気になる点: もう少し機械警備を強化してもらえると、さらに安心感が増すと思います。
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩3分という立地は、日々の通勤に大変便利でした。電車での移動が多い方には最適だと思います。
気になる点: 駅周辺は平坦ですが、駅から少し離れると坂道もあります。
駅からの近さと生活のしやすさは抜群でした。単身者でもファミリーでも住みやすい環境だと思います。ただ、建物の構造上、音漏れが気になる場面もありました。全体的には、コスパの良いマンションだと感じました。
堺市エリアの市場動向
ブランズ堺七道の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／七道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ堺七道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ堺七道の売却相場はいくらですか？
ブランズ堺七道の売却相場は、南海本線／七道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ堺七道は築18年ですが売れますか？
ブランズ堺七道は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。