セイワパレス西大寺駅前レジデンス
セイワパレス西大寺駅前レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 60.27〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 60.27〜66m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄橿原線／大和西大寺駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、近鉄橿原線／大和西大寺駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセイワパレス西大寺駅前レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セイワパレス西大寺駅前レジデンスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
セイワパレス西大寺駅前レジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,156万円
平均価格
3,108万円
最高値
4,500万円
最安値
2,168万円
セイワパレス西大寺駅前レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,156万円、平均価格は3,108万円、最高値は4,500万円です。
3,080万円
2010年3月
2,480万円
2010年6月
2,380万円
2010年6月
2,280万円
2010年10月
2,730万円
2010年11月
4,480万円
2010年12月
4,330万円
2010年12月
2,180万円
2010年12月
3,950万円
2011年1月
3,870万円
2011年2月
2,580万円
2011年3月
2,630万円
2011年4月
4,280万円
2011年9月
3,280万円
2011年12月
3,080万円
2012年2月
4,500万円
2012年2月
2,980万円
2012年3月
2,780万円
2012年4月
2,290万円
2012年11月
2,200万円
2014年4月
2,480万円
2014年9月
2,230万円
2015年2月
2,168万円
2015年2月
2,630万円
2015年9月
2,459万円
2015年9月
3,280万円
2015年11月
3,209万円
2015年11月
2,580万円
2016年1月
2,486万円
2016年1月
2,830万円
2016年4月
2,601万円
2016年4月
2,290万円
2016年5月
2,330万円
2016年5月
2,780万円
2016年7月
2,612万円
2016年7月
2,680万円
2016年9月
2,610万円
2016年9月
2,780万円
2018年11月
2,697万円
2018年11月
3,500万円
2018年12月
3,592万円
2018年12月
3,280万円
2019年5月
3,014万円
2019年5月
3,540万円
2020年1月
2,836万円
2020年1月
3,280万円
2021年3月
3,009万円
2021年3月
3,850万円
2021年4月
3,717万円
2021年4月
2,980万円
2021年9月
3,259万円
2021年9月
3,680万円
2021年12月
3,122万円
2021年12月
3,180万円
2022年8月
2,945万円
2022年8月
2,970万円
2022年11月
2,957万円
2022年11月
3,680万円
2023年4月
3,054万円
2023年4月
3,550万円
2023年7月
3,164万円
2023年7月
3,400万円
2023年7月
3,484万円
2023年7月
3,500万円
2023年12月
3,414万円
2023年12月
3,280万円
2024年9月
3,630万円
2024年9月
3,580万円
2024年11月
3,764万円
2024年11月
3,960万円
2025年3月
3,559万円
2025年3月
3,880万円
2026年2月
3,156万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩3分は本当に便利。近鉄の複数路線が利用でき、奈良、京都、大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日々の買い物や外食に困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。西大寺北小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 飲食店が多いので、夜遅くまで賑やかな場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: エレベーターが少し古いように感じることがあります。
大和西大寺駅前の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるマンションだと思います。 commuteにも買い物にも非常に便利で、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできます。管理状態も良好で、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層には魅力的だと思います。実際の部屋を見てみましたが、日当たりも良さそうな部屋がありました。
気になる点: 設備は標準的で、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じる部屋もありそうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時の対応が期待できます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数を考えると、修繕積立金の状況や将来的な大規模修繕の計画が気になるところです。
良い点: 駅周辺の利便性は非常に高いですが、少し離れると静かな住宅街が広がっており、子育て環境としても悪くないと感じました。小学校が近いのはプラスポイントです。
気になる点: スーパーが駅周辺に集中しており、もう少し近くに日常使いできるスーパーがあると便利かもしれません。
交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も駅周辺に揃っているため、非常に魅力的な立地です。部屋の広さや間取りも多様で、ファミリー層が住みやすい物件だと感じました。ただ、築年数なりの設備や、将来的な修繕計画については、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。
奈良市エリアの市場動向
セイワパレス西大寺駅前レジデンスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セイワパレス西大寺駅前レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セイワパレス西大寺駅前レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セイワパレス西大寺駅前レジデンスの売却相場はいくらですか？
セイワパレス西大寺駅前レジデンスの売却相場は、近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セイワパレス西大寺駅前レジデンスは築18年ですが売れますか？
セイワパレス西大寺駅前レジデンスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。