グローバル富雄
グローバル富雄をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 44.7〜52m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜70.98m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグローバル富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル富雄の過去の取引実績
直近価格
1,787万円
平均価格
1,747万円
最高値
2,780万円
最安値
980万円
グローバル富雄の売却査定履歴です。直近価格は1,787万円、平均価格は1,747万円、最高値は2,780万円です。
1,650万円
2010年4月
1,498万円
2010年4月
980万円
2010年5月
1,550万円
2010年10月
1,650万円
2010年11月
1,590万円
2011年1月
1,230万円
2011年11月
1,830万円
2012年10月
1,450万円
2014年2月
1,680万円
2014年10月
1,450万円
2015年2月
1,437万円
2015年2月
1,490万円
2018年3月
1,472万円
2018年3月
1,200万円
2019年12月
1,168万円
2019年12月
1,250万円
2020年3月
1,260万円
2020年3月
1,190万円
2020年6月
1,228万円
2020年6月
1,580万円
2020年9月
1,307万円
2020年9月
2,250万円
2021年2月
1,802万円
2021年2月
1,980万円
2021年3月
1,839万円
2021年3月
1,650万円
2021年5月
1,563万円
2021年5月
1,890万円
2021年6月
1,913万円
2021年6月
1,580万円
2021年11月
1,595万円
2021年11月
2,780万円
2022年9月
2,134万円
2022年9月
2,490万円
2022年12月
2,220万円
2022年12月
1,480万円
2023年3月
1,468万円
2023年3月
2,380万円
2024年2月
1,900万円
2024年2月
2,680万円
2024年3月
2,462万円
2024年3月
1,980万円
2024年6月
1,931万円
2024年6月
2,380万円
2024年8月
2,429万円
2024年8月
1,920万円
2024年9月
1,997万円
2024年9月
1,923万円
2024年9月
1,600万円
2024年10月
1,747万円
2024年10月
1,580万円
2025年1月
1,679万円
2025年1月
1,980万円
2025年5月
1,849万円
2025年5月
1,580万円
2025年12月
1,787万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。
気になる点: 近鉄奈良線は終電が早いので、遅くまで外出する際は注意が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 少し歩くと交通量の多い道もあるので、小さい子供がいる家庭は注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時には少し待つことがあります。
富雄駅へのアクセスが抜群な点が最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、日常生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。築年数を考慮しても、価格とのバランスを考えれば満足できる物件だと思います。
良い点: 間取りが2LDKから3LDKと、ファミリーでも使いやすい広さがある点が良いです。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されているようです。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車のサイズ制限や使い勝手を確認する必要があります。
良い点: 三碓小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。周辺は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 学園前駅まで徒歩23分は少し遠く感じます。日常的な利用には富雄駅がメインになりそうです。
富雄駅への近さと小学校区域は魅力的ですが、築年数や建物の設備面で少し古さを感じます。内覧で部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。
奈良市エリアの市場動向
グローバル富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩5分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル富雄の売却相場はいくらですか？
グローバル富雄の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩5分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル富雄は築21年ですが売れますか？
グローバル富雄は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。