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マンション

ブランズ新大阪

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目4-11阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目4-11
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩12分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩14分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
66戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.70m² ~ 84.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
2013.57m²
駐車場数
50
建ぺい率
70%
容積率
200%・258.45%・257.31%
分譲会社
東急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立宮原小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5602.33m²
建築面積
741.05m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目4-11
バルコニー面積
11.48m² ~ 18.72m²

口コミ・レビュー

三国駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩12分と少し歩きますが、日常の買い物や外食には便利です。新大阪駅も徒歩圏内なのが、新幹線利用時に非常に助かります。

気になる点: 夏場は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーも複数あり、生活利便性は高いです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も綺麗に保たれています。

築年数は経っていますが、全体的に管理状態が良く、快適に暮らしています。3LDKの間取りはファミリーには十分な広さで、収納も多く助かっています。新大阪へのアクセスも良く、単身者からファミリーまでおすすめできるマンションだと思います。

新大阪駅近検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 新大阪駅まで徒歩14分と、新幹線やJRの利用を考えると魅力的です。阪急三国駅も利用でき、交通の選択肢が多いのは良い点です。

気になる点: どちらの駅からも徒歩10分以上かかるのが、少しネックだと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい立地です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKとゆとりのある間取りが多いようです。ディスポーザーなどの設備があれば、より満足度が高いと感じます。

気になる点: モデルルームを見た限り、最新の設備というわけではありませんでした。

ブランズ新大阪は、立地とブランド力で魅力的な物件だと感じました。特に新大阪駅への近さは大きなメリットです。建物のグレードも高く、共用部も綺麗に管理されている印象を受けました。周辺環境も静かで住みやすそうです。価格帯によっては購入を前向きに検討したい物件です。

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