ブランズ新大阪
ブランズ新大阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 63.7〜71m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 63.7〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.7〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.7〜71m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.7〜71m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
6日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもブランズ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ新大阪の過去の取引実績
直近価格
4,369万円
平均価格
3,635万円
最高値
4,980万円
最安値
2,480万円
ブランズ新大阪の売却査定履歴です。直近価格は4,369万円、平均価格は3,635万円、最高値は4,980万円です。
2,880万円
2009年3月
2,880万円
2009年10月
2,880万円
2010年5月
4,150万円
2011年3月
2,480万円
2011年4月
3,980万円
2011年8月
3,800万円
2012年3月
2,980万円
2013年5月
3,080万円
2013年5月
3,650万円
2014年2月
3,180万円
2014年5月
3,450万円
2014年9月
3,430万円
2014年9月
3,800万円
2015年9月
4,192万円
2015年9月
3,480万円
2016年1月
3,791万円
2016年1月
3,800万円
2016年3月
4,089万円
2016年3月
3,480万円
2016年7月
3,791万円
2016年7月
3,800万円
2016年10月
4,069万円
2016年10月
3,380万円
2016年12月
3,741万円
2016年12月
3,380万円
2017年3月
3,549万円
2017年3月
3,800万円
2017年4月
4,054万円
2017年4月
3,800万円
2017年10月
4,077万円
2017年10月
2,980万円
2017年12月
3,192万円
2017年12月
3,080万円
2018年3月
3,187万円
2018年3月
3,550万円
2018年4月
3,855万円
2018年4月
3,800万円
2018年4月
4,052万円
2018年4月
3,980万円
2018年6月
4,092万円
2018年6月
4,141万円
2018年6月
2,830万円
2018年6月
3,217万円
2018年6月
3,399万円
2018年6月
3,868万円
2018年6月
3,780万円
2018年7月
4,089万円
2018年7月
3,884万円
2018年7月
3,298万円
2018年10月
3,239万円
2018年10月
3,198万円
2019年1月
3,240万円
2019年1月
2,970万円
2019年6月
3,207万円
2019年6月
3,170万円
2019年9月
3,246万円
2019年9月
2,980万円
2019年12月
2,978万円
2019年12月
3,780万円
2020年10月
3,529万円
2020年10月
3,980万円
2020年11月
3,836万円
2020年11月
3,780万円
2020年12月
3,892万円
2020年12月
3,480万円
2021年2月
3,963万円
2021年2月
3,580万円
2021年3月
3,827万円
2021年3月
3,780万円
2021年9月
3,841万円
2021年9月
3,480万円
2022年2月
3,525万円
2022年2月
3,190万円
2022年5月
3,409万円
2022年5月
4,080万円
2022年7月
3,953万円
2022年7月
4,580万円
2023年4月
4,308万円
2023年4月
4,980万円
2024年8月
4,968万円
2024年8月
4,160万円
2025年3月
4,369万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩12分と少し歩きますが、日常の買い物や外食には便利です。新大阪駅も徒歩圏内なのが、新幹線利用時に非常に助かります。
気になる点: 夏場は少し遠く感じることがあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーも複数あり、生活利便性は高いです。
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も綺麗に保たれています。
築年数は経っていますが、全体的に管理状態が良く、快適に暮らしています。3LDKの間取りはファミリーには十分な広さで、収納も多く助かっています。新大阪へのアクセスも良く、単身者からファミリーまでおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 新大阪駅まで徒歩14分と、新幹線やJRの利用を考えると魅力的です。阪急三国駅も利用でき、交通の選択肢が多いのは良い点です。
気になる点: どちらの駅からも徒歩10分以上かかるのが、少しネックだと感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい立地です。
良い点: 専有面積が広く、3LDK～4LDKとゆとりのある間取りが多いようです。ディスポーザーなどの設備があれば、より満足度が高いと感じます。
気になる点: モデルルームを見た限り、最新の設備というわけではありませんでした。
ブランズ新大阪は、立地とブランド力で魅力的な物件だと感じました。特に新大阪駅への近さは大きなメリットです。建物のグレードも高く、共用部も綺麗に管理されている印象を受けました。周辺環境も静かで住みやすそうです。価格帯によっては購入を前向きに検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ新大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ新大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ新大阪の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ新大阪の売却相場はいくらですか？
ブランズ新大阪の売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩12分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ新大阪は築18年ですが売れますか？
ブランズ新大阪は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。