D’クラディア平野加美
D’クラディア平野加美をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.15m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.15m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、JR関西本線／加美駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもD’クラディア平野加美の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア平野加美の過去の取引実績
直近価格
3,347万円
平均価格
2,752万円
最高値
3,398万円
最安値
2,080万円
D’クラディア平野加美の売却査定履歴です。直近価格は3,347万円、平均価格は2,752万円、最高値は3,398万円です。
2,780万円
2011年10月
2,080万円
2015年9月
2,405万円
2015年9月
2,280万円
2015年12月
2,462万円
2015年12月
2,298万円
2016年1月
2,548万円
2016年1月
2,280万円
2016年1月
2,580万円
2016年1月
2,180万円
2016年1月
2,436万円
2016年1月
2,690万円
2017年7月
2,733万円
2017年7月
2,580万円
2017年9月
2,748万円
2017年9月
2,580万円
2018年7月
2,922万円
2018年7月
2,650万円
2019年4月
2,843万円
2019年4月
2,680万円
2019年11月
3,333万円
2019年11月
2,600万円
2021年3月
2,719万円
2021年3月
2,295万円
2021年8月
2,596万円
2021年8月
2,880万円
2022年3月
2,984万円
2022年3月
2,380万円
2022年4月
2,698万円
2022年4月
3,240万円
2022年10月
3,271万円
2022年10月
3,240万円
2023年1月
3,343万円
2023年1月
2,680万円
2023年2月
3,152万円
2023年2月
3,398万円
2023年6月
3,215万円
2023年6月
3,198万円
2023年9月
3,347万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加美駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが良いと感じています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 少し歩くと幹線道路沿いは車の音が気になることもありますが、マンション内ではそこまで気になりません。
良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的きれいに保たれており、住みやすいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれていました。共有スペースは必要十分といった印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
良い点: 駅周辺の商業施設は一通り揃っています。公園も近くにあり、散歩には良い場所でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、少し寂しいと感じることもありました。もう少し賑やかさが欲しいと感じます。
駅からの距離と日勤管理は評価できます。ただ、周辺の夜の雰囲気はもう少し活気があると嬉しいです。単身者やDINKSで、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
D’クラディア平野加美の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／加美駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア平野加美に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’クラディア平野加美の売却相場はいくらですか？
D’クラディア平野加美の売却相場は、JR関西本線／加美駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア平野加美は築18年ですが売れますか？
D’クラディア平野加美は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。