エステムコート難波センチュリオ
エステムコート難波センチュリオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 18.9〜19.8m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 18.9〜19.8m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 18.9〜19.8m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 18.9〜19.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 18.9〜19.8m2 | 管理しやすい広さ、南海高野線／難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、南海高野線／難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエステムコート難波センチュリオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート難波センチュリオの過去の取引実績
直近価格
1,693万円
平均価格
1,360万円
最高値
1,850万円
最安値
900万円
エステムコート難波センチュリオの売却査定履歴です。直近価格は1,693万円、平均価格は1,360万円、最高値は1,850万円です。
1,100万円
2009年10月
1,350万円
2011年2月
900万円
2013年2月
1,400万円
2013年6月
1,200万円
2013年8月
1,190万円
2014年9月
1,190万円
2014年12月
1,143万円
2014年12月
1,190万円
2015年6月
1,143万円
2015年6月
1,100万円
2015年7月
1,117万円
2015年7月
1,250万円
2015年12月
1,127万円
2015年12月
1,190万円
2015年12月
1,136万円
2015年12月
1,350万円
2016年8月
1,235万円
2016年8月
1,250万円
2016年10月
1,138万円
2016年10月
1,150万円
2016年11月
1,238万円
2016年11月
1,300万円
2016年11月
1,233万円
2016年11月
1,210万円
2016年12月
1,237万円
2016年12月
1,150万円
2017年5月
1,236万円
2017年5月
1,450万円
2017年5月
1,226万円
2017年5月
1,490万円
2017年9月
1,283万円
2017年9月
1,380万円
2018年6月
1,308万円
2018年6月
1,650万円
2018年8月
1,421万円
2018年8月
1,450万円
2018年9月
1,451万円
2018年9月
1,250万円
2018年9月
1,358万円
2018年9月
1,388万円
2018年9月
1,361万円
2018年9月
1,230万円
2018年10月
1,311万円
2018年10月
1,327万円
2018年10月
1,250万円
2018年10月
1,345万円
2018年10月
1,380万円
2019年1月
1,348万円
2019年1月
1,350万円
2019年1月
1,290万円
2019年4月
1,344万円
2019年4月
1,270万円
2019年8月
1,294万円
2019年8月
1,300万円
2019年10月
1,349万円
2019年10月
1,220万円
2020年4月
1,196万円
2020年4月
1,490万円
2020年5月
1,228万円
2020年5月
1,350万円
2021年10月
1,274万円
2021年10月
1,440万円
2021年12月
1,330万円
2021年12月
1,300万円
2022年6月
1,301万円
2022年6月
1,440万円
2023年3月
1,341万円
2023年3月
1,470万円
2024年3月
1,367万円
2024年3月
1,695万円
2024年11月
1,519万円
2024年11月
1,695万円
2025年2月
1,528万円
2025年2月
1,850万円
2025年5月
1,631万円
2025年5月
1,695万円
2025年5月
1,683万円
2025年5月
1,500万円
2025年8月
1,678万円
2025年8月
1,700万円
2025年9月
1,699万円
2025年9月
1,850万円
2025年11月
1,665万円
2025年11月
1,850万円
2025年12月
1,693万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海難波駅まで徒歩2分は本当に便利。新幹線も乗れるし、空港にもすぐ行ける。御堂筋線も徒歩圏内で、どこへ行くにも困らない。
良い点: なんばグランド花月や商業施設が近く、外食や買い物には全く困らない。活気があって楽しいエリア。
気になる点: 夜は少し騒がしい時もあるが、慣れれば気にならないレベル。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適。キッチンも使いやすい。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さが少し気になる。
なんば駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。周辺にはエンタメ施設や飲食店が豊富で、毎日が刺激的。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分。日勤管理なので安心感もあります。コスパは高いと思います。
良い点: エントランスは綺麗に管理されている印象。オートロックも完備されている。
気になる点: 築年数相応の劣化は多少見られる。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部の清掃も行き届いているように見えた。
良い点: 交通利便性は抜群。ただし、駅周辺は人通りが多く、昼夜問わず賑やか。
気になる点: 子育て環境としては、少し落ち着かないかもしれない。
良い点: 専有面積が18.90m²～19.80m²とコンパクトで、単身者向けとしては十分な設備。
気になる点: 広さを求める方や、二人暮らしには不向き。収納スペースも限られる。
なんば駅からの近さは非常に魅力的で、単身者やセカンドハウスとしての利用には最適だと感じました。周辺の利便性は高いですが、その分、人通りや騒音は覚悟が必要かもしれません。部屋の広さはコンパクトなので、ライフスタイルを選ぶ物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート難波センチュリオの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート難波センチュリオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート難波センチュリオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート難波センチュリオの売却相場はいくらですか？
エステムコート難波センチュリオの売却相場は、南海高野線／難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート難波センチュリオは築17年ですが売れますか？
エステムコート難波センチュリオは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。