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マンション

エステムコート難波センチュリオ

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6-4南海高野線/難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6-4
交通
南海高野線/難波駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分
築年月
2008年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
102戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
18.90m² ~ 19.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
503.18m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%・54.03%
容積率
400%・399.08%
分譲会社
日商エステム
施工会社
福田組
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
2469.64m²
建築面積
271.9m²
設計会社
Cube設計事務所ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6-4
バルコニー面積
2.33m² ~ 4.20m²

口コミ・レビュー

難波暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海難波駅まで徒歩2分は本当に便利。新幹線も乗れるし、空港にもすぐ行ける。御堂筋線も徒歩圏内で、どこへ行くにも困らない。

周辺環境★★★★

良い点: なんばグランド花月や商業施設が近く、外食や買い物には全く困らない。活気があって楽しいエリア。

気になる点: 夜は少し騒がしい時もあるが、慣れれば気にならないレベル。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適。キッチンも使いやすい。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さが少し気になる。

なんば駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。周辺にはエンタメ施設や飲食店が豊富で、毎日が刺激的。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分。日勤管理なので安心感もあります。コスパは高いと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは綺麗に管理されている印象。オートロックも完備されている。

気になる点: 築年数相応の劣化は多少見られる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部の清掃も行き届いているように見えた。

周辺環境★★★★

良い点: 交通利便性は抜群。ただし、駅周辺は人通りが多く、昼夜問わず賑やか。

気になる点: 子育て環境としては、少し落ち着かないかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が18.90m²~19.80m²とコンパクトで、単身者向けとしては十分な設備。

気になる点: 広さを求める方や、二人暮らしには不向き。収納スペースも限られる。

なんば駅からの近さは非常に魅力的で、単身者やセカンドハウスとしての利用には最適だと感じました。周辺の利便性は高いですが、その分、人通りや騒音は覚悟が必要かもしれません。部屋の広さはコンパクトなので、ライフスタイルを選ぶ物件だと思います。

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