ベリスタ都島毛馬橋
ベリスタ都島毛馬橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 60.2〜66m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 60.2〜71m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60.2〜71m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 淀川小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
単身
1日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
3日前眺望の良さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前眺望の良さ、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前淀川小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
上記以外にもベリスタ都島毛馬橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベリスタ都島毛馬橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベリスタ都島毛馬橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベリスタ都島毛馬橋の過去の取引実績
直近価格
4,501万円
平均価格
3,152万円
最高値
4,501万円
最安値
2,000万円
ベリスタ都島毛馬橋の売却査定履歴です。直近価格は4,501万円、平均価格は3,152万円、最高値は4,501万円です。
2,000万円
2010年2月
2,800万円
2011年11月
2,180万円
2012年10月
2,980万円
2012年10月
2,880万円
2012年10月
2,480万円
2012年12月
3,280万円
2013年4月
2,980万円
2013年7月
2,530万円
2014年11月
2,530万円
2014年12月
2,659万円
2014年12月
2,450万円
2015年2月
2,617万円
2015年2月
3,180万円
2015年5月
3,212万円
2015年5月
2,670万円
2015年6月
2,427万円
2015年6月
2,580万円
2015年6月
2,662万円
2015年6月
2,300万円
2015年9月
2,675万円
2015年9月
2,580万円
2015年10月
2,569万円
2015年10月
2,480万円
2015年10月
2,638万円
2015年10月
3,180万円
2015年11月
3,271万円
2015年11月
2,180万円
2015年11月
2,302万円
2015年11月
2,450万円
2015年12月
2,599万円
2015年12月
2,670万円
2015年12月
2,311万円
2015年12月
3,480万円
2016年1月
3,253万円
2016年1月
2,300万円
2016年3月
2,646万円
2016年3月
2,580万円
2016年4月
2,701万円
2016年4月
2,490万円
2016年4月
2,450万円
2016年5月
2,467万円
2016年5月
2,180万円
2016年5月
2,223万円
2016年5月
2,450万円
2016年6月
2,516万円
2016年6月
2,080万円
2016年10月
2,135万円
2016年10月
2,280万円
2016年11月
2,347万円
2016年11月
2,455万円
2016年11月
3,380万円
2016年12月
3,104万円
2016年12月
2,450万円
2016年12月
2,466万円
2016年12月
2,180万円
2016年12月
2,223万円
2016年12月
2,190万円
2017年1月
2,432万円
2017年1月
3,250万円
2017年1月
3,107万円
2017年1月
2,400万円
2017年1月
2,280万円
2017年5月
2,480万円
2017年5月
2,450万円
2017年11月
2,970万円
2017年11月
3,150万円
2018年1月
2,911万円
2018年1月
2,430万円
2018年5月
2,470万円
2018年5月
2,150万円
2018年8月
2,042万円
2018年8月
3,380万円
2019年5月
3,252万円
2019年5月
2,080万円
2019年5月
2,257万円
2019年5月
2,980万円
2019年5月
2,975万円
2019年5月
2,580万円
2019年5月
2,805万円
2019年5月
3,490万円
2023年9月
3,814万円
2023年9月
3,380万円
2023年12月
3,269万円
2023年12月
3,380万円
2024年1月
3,197万円
2024年1月
4,180万円
2024年1月
4,077万円
2024年1月
3,180万円
2024年4月
3,255万円
2024年4月
3,798万円
2024年6月
3,153万円
2024年6月
3,383万円
2024年6月
4,480万円
2024年6月
3,929万円
2024年6月
3,698万円
2024年10月
3,498万円
2024年10月
3,798万円
2024年10月
3,540万円
2024年10月
4,380万円
2024年11月
4,317万円
2024年11月
3,598万円
2024年11月
3,701万円
2024年11月
3,498万円
2024年12月
3,670万円
2024年12月
3,399万円
2025年3月
3,663万円
2025年3月
4,080万円
2025年3月
4,287万円
2025年3月
4,000万円
2025年3月
4,308万円
2025年3月
3,498万円
2025年6月
3,697万円
2025年6月
3,980万円
2025年7月
4,426万円
2025年7月
3,299万円
2025年8月
3,473万円
2025年8月
4,280万円
2025年9月
4,450万円
2025年9月
3,199万円
2025年9月
3,266万円
2025年9月
4,150万円
2025年10月
4,127万円
2025年10月
4,150万円
2025年12月
4,163万円
2025年12月
4,280万円
2025年12月
4,326万円
2025年12月
3,099万円
2025年12月
3,280万円
2025年12月
4,480万円
2025年12月
4,411万円
2025年12月
4,150万円
2026年1月
4,194万円
2026年1月
3,099万円
2026年2月
3,317万円
2026年2月
4,150万円
2026年2月
4,179万円
2026年2月
4,150万円
2026年3月
4,188万円
2026年3月
3,980万円
2026年3月
3,769万円
2026年3月
4,480万円
2026年3月
4,501万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淀川小学校区で子育て世代には安心。近くに公園もいくつかあり、週末に子供を連れて行きやすいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があります。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。植栽の手入れも行き届いています。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、訪問者も確認できるので、女性の一人暮らしでも比較的安心できるかと思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かるとより安心できます。
全体的に落ち着いた住環境で、子育てしやすいマンションだと感じています。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので、慣れてしまえばそこまで気になりません。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。
良い点: 都島駅まで徒歩20分は、毎日の通勤では少し遠いかもしれません。バスで大阪駅まで行けるのは便利ですが、ラッシュ時は混雑します。天六も徒歩圏内ですが、こちらも距離があります。
気になる点: もう少し駅に近いと、利便性が格段に上がると思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。リビングも明るく、設備も特に不便なく使えています。眺望も比較的良い部屋が多いのではないでしょうか。
気になる点: 築年数なりの劣化は少し見られます。特に水回りは、リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニが近くにあるのは良い点です。淀川河川敷も近く、散歩やジョギングには最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、賑やかな繁華街は近くにありません。静かさを求める人には良いですが、活気のあるエリアを好む人には物足りないかもしれません。
立地は少し郊外ですが、静かで住みやすい環境です。日勤管理なので、平日は安心できます。部屋の仕様は満足していますが、駅までの距離だけが少しネックです。車があれば便利かもしれません。全体的には、価格とのバランスを考えると悪くない物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ベリスタ都島毛馬橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩20分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩24分 JR東海道本線／大阪駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリスタ都島毛馬橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベリスタ都島毛馬橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベリスタ都島毛馬橋の売却相場はいくらですか？
ベリスタ都島毛馬橋の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩20分 阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩24分 JR東海道本線／大阪駅 バス12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリスタ都島毛馬橋は築17年ですが売れますか？
ベリスタ都島毛馬橋は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。