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マンション

ルクシール伊丹

兵庫県伊丹市西台4丁目6-29阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩2分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西台4丁目6-29
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩2分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分
築年月
2007年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
15戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
71.10m² ~ 81.23m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
302.44m²
駐車場数
8
建ぺい率
71.06%
容積率
399.94%
分譲会社
積和不動産関西
施工会社
真柄建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
中学校区域
伊丹市立北中学校
延床面積
1659.1m²
建築面積
214.9m²
設計会社
レック建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台4丁目6-29
バルコニー面積
10.62m² ~ 17.42m²

口コミ・レビュー

伊丹の便利屋さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩2分という立地は最高です。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。JR伊丹駅も徒歩圏内なのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあります。公園や図書館も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては騒がしく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど揃います。日々の通勤・通学が楽なのは大きなメリットです。建物の規模は小さいですが、その分、近所付き合いも程よく保てている印象です。静かで暮らしやすいマンションだと思います。

新婚ファミリーさん居住者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、清潔感があります。エントランスもコンパクトですが、しっかり管理されている様子がうかがえます。

気になる点: 共有スペースはあまり広くなく、もう少し緑があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理組合の活動が活発かどうかは不明ですが、日常的な清掃は行き届いています。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、今のところ不便は感じていません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 伊丹小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代には魅力的です。駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街もあります。

気になる点: スーパーが駅前に集中しており、マンションから少し離れると選択肢が少ないのが残念です。

総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。阪急伊丹駅へのアクセスは非常に便利で、毎日の買い物や食事には困りません。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面で最新の快適さを求める方には物足りないかもしれません。ファミリー層には適していると思います。

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