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マンション
シティライフ南森町ラブニール
大阪府大阪市北区天神橋3丁目3-2JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区天神橋3丁目3-2
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
51戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
32.50m² ~ 72.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
454.75m²
建ぺい率
80%・64.18%
容積率
600%・598.82%
分譲会社
シティライフコーポレーション
施工会社
金山工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3273.13m²
建築面積
291.89m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋3丁目3-2
バルコニー面積
4.87m² ~ 13.86m²
口コミ・レビュー
南森町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 大阪天満宮駅、天満駅が徒歩圏内で、JR東西線も環状線も使えるので commute やお出かけに非常に便利です。梅田もすぐなので、買い物や食事にも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 商店街が近く、スーパーや飲食店も充実していて生活しやすいです。一方で、夜遅くまで賑やかなエリアでもあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
気になる点: 夜はやや賑やか。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックですが、もう少しセキュリティが強化されていると安心です。
南森町という便利な立地が最大の魅力です。交通アクセスはもちろん、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、単身者やDINKSには大変住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感は保たれています。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は32.50m²からと、ファミリー向けには少し手狭な印象ですが、1DKから3LDKまで多様な間取りがあるのは良い点です。設備は標準的といったところでしょうか。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 堀川小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。天神橋筋商店街も近く、日常の買い物には非常に便利です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造14階建てで、外観は落ち着いた印象です。総戸数51戸と比較的コンパクトなマンションです。
気になる点: 共用部はもう少し高級感があっても良いかもしれません。
南森町という都心に近い立地は魅力的ですが、ファミリーで住むには部屋の広さがネックになりそうです。単身者やDINKSが、都心での生活を楽しむには良い選択肢になるかもしれません。周辺環境は非常に充実しています。
