シティライフ南森町ラブニール
シティライフ南森町ラブニールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 66〜72.1m2 | 落ち着いた住環境、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 66〜72.1m2 | 落ち着いた住環境、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 66〜72.1m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 66〜72.1m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 66〜72.1m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもシティライフ南森町ラブニールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シティライフ南森町ラブニールの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シティライフ南森町ラブニールの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シティライフ南森町ラブニールの過去の取引実績
直近価格
3,600万円
平均価格
3,154万円
最高値
5,011万円
最安値
1,500万円
シティライフ南森町ラブニールの売却査定履歴です。直近価格は3,600万円、平均価格は3,154万円、最高値は5,011万円です。
1,690万円
2010年3月
2,980万円
2011年7月
2,480万円
2011年7月
2,580万円
2011年7月
2,850万円
2012年1月
3,500万円
2012年5月
3,100万円
2012年10月
3,080万円
2012年11月
2,990万円
2012年12月
2,780万円
2013年7月
1,780万円
2013年8月
1,500万円
2013年8月
2,730万円
2013年12月
3,480万円
2014年12月
3,762万円
2014年12月
2,180万円
2018年5月
2,207万円
2018年5月
2,180万円
2018年11月
2,207万円
2018年11月
3,980万円
2019年5月
4,490万円
2019年5月
4,980万円
2019年10月
5,011万円
2019年10月
3,180万円
2020年4月
3,456万円
2020年4月
4,080万円
2021年2月
3,941万円
2021年2月
3,280万円
2021年7月
3,387万円
2021年7月
3,580万円
2021年9月
3,210万円
2021年9月
3,380万円
2021年11月
3,264万円
2021年11月
3,500万円
2024年10月
3,600万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪天満宮駅、天満駅が徒歩圏内で、JR東西線も環状線も使えるので commute やお出かけに非常に便利です。梅田もすぐなので、買い物や食事にも困りません。
良い点: 商店街が近く、スーパーや飲食店も充実していて生活しやすいです。一方で、夜遅くまで賑やかなエリアでもあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
気になる点: 夜はやや賑やか。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックですが、もう少しセキュリティが強化されていると安心です。
南森町という便利な立地が最大の魅力です。交通アクセスはもちろん、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、単身者やDINKSには大変住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感は保たれています。
良い点: 専有面積は32.50m²からと、ファミリー向けには少し手狭な印象ですが、1DKから3LDKまで多様な間取りがあるのは良い点です。設備は標準的といったところでしょうか。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではありません。
良い点: 堀川小学校区で、子育て環境としては悪くないと思います。天神橋筋商店街も近く、日常の買い物には非常に便利です。
良い点: RC造14階建てで、外観は落ち着いた印象です。総戸数51戸と比較的コンパクトなマンションです。
気になる点: 共用部はもう少し高級感があっても良いかもしれません。
南森町という都心に近い立地は魅力的ですが、ファミリーで住むには部屋の広さがネックになりそうです。単身者やDINKSが、都心での生活を楽しむには良い選択肢になるかもしれません。周辺環境は非常に充実しています。
大阪市エリアの市場動向
シティライフ南森町ラブニールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティライフ南森町ラブニールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティライフ南森町ラブニールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティライフ南森町ラブニールの売却相場はいくらですか?
シティライフ南森町ラブニールの売却相場は、JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティライフ南森町ラブニールは築18年ですが売れますか?
シティライフ南森町ラブニールは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
