キングマンション福島アーデンコート
キングマンション福島アーデンコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 65.74〜72m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 65.74〜72m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.74〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神本線／淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.74〜72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
1日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと
共働き夫婦
4日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、阪神本線／淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／野田駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもキングマンション福島アーデンコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション福島アーデンコートの過去の取引実績
直近価格
4,933万円
平均価格
3,982万円
最高値
5,280万円
最安値
2,868万円
キングマンション福島アーデンコートの売却査定履歴です。直近価格は4,933万円、平均価格は3,982万円、最高値は5,280万円です。
3,680万円
2011年4月
3,180万円
2013年5月
2,880万円
2014年4月
2,880万円
2014年10月
2,880万円
2014年12月
2,868万円
2014年12月
3,680万円
2015年5月
3,687万円
2015年5月
3,746万円
2015年5月
2,880万円
2015年6月
3,010万円
2015年6月
2,980万円
2016年11月
3,180万円
2016年11月
3,380万円
2016年12月
3,355万円
2016年12月
3,880万円
2017年2月
3,602万円
2017年2月
2,880万円
2017年4月
3,024万円
2017年4月
3,680万円
2017年4月
3,711万円
2017年4月
3,280万円
2017年6月
3,383万円
2017年6月
3,379万円
2017年6月
3,200万円
2017年10月
3,341万円
2017年10月
3,580万円
2017年10月
3,569万円
2017年10月
3,330万円
2017年10月
3,666万円
2017年10月
3,200万円
2017年11月
3,335万円
2017年11月
5,280万円
2019年6月
4,234万円
2019年6月
5,080万円
2019年9月
4,482万円
2019年9月
4,980万円
2019年9月
4,581万円
2019年9月
4,790万円
2022年6月
4,957万円
2022年6月
4,480万円
2022年6月
4,695万円
2022年6月
5,280万円
2022年8月
4,883万円
2022年8月
4,480万円
2022年9月
4,891万円
2022年9月
5,180万円
2022年11月
4,884万円
2022年11月
4,980万円
2022年12月
4,890万円
2022年12月
3,980万円
2023年1月
4,346万円
2023年1月
4,780万円
2023年2月
4,681万円
2023年2月
4,580万円
2023年4月
4,523万円
2023年4月
4,510万円
2023年9月
4,247万円
2023年9月
4,999万円
2025年5月
4,933万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神淀川駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田へも乗り換えなしでアクセスできるのが助かります。JRや地下鉄の駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅前は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので気になりません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 駐車場が機械式なので、大きい車は注意が必要かもしれません。
全体的に満足しています。特に交通利便性は抜群で、日々の通勤が楽になりました。周辺の生活環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で住むには快適でした。リビングも明るく、日当たりの良い部屋でした。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 築年数相応に、設備には古さを感じる部分もありました。特に水回りはもう少し新しいものが良かったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。
気になる点: 特に気になる点はありませんでした。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物は便利でした。小学校も近く、子供の通学には安心でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念でした。また、周辺は再開発が進んでいるエリアなので、将来的な変化に期待したいです。
駅からの距離も近く、利便性は高いマンションでした。部屋も広めで家族で住むには十分なスペースがありました。ただ、築年数による設備の古さは少し気になりました。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション福島アーデンコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション福島アーデンコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンション福島アーデンコートの売却相場はいくらですか？
キングマンション福島アーデンコートの売却相場は、阪神本線／淀川駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分 JR東西線／海老江駅 徒歩9分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション福島アーデンコートは築17年ですが売れますか？
キングマンション福島アーデンコートは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。