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マンション

リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー

大阪府豊中市大黒町1丁目12-1阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市大黒町1丁目12-1
交通
阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩14分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.28m² ~ 80.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
西
敷地面積
2485.86m²
駐車場数
70
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
スナダ建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
庄内南小学校
中学校区域
第七中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6667.45m²
建築面積
1061.89m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
大阪府豊中市大黒町1丁目12-1
バルコニー面積
13.80m² ~ 45.49m²

口コミ・レビュー

庄内暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 庄内南小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅の庄内駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは綺麗に管理されており、植栽も手入れが行き届いています。建物全体に清潔感があり、共用部も明るく快適です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくださるので、困ったことがあれば相談しやすいです。オートロックもしっかりしています。

築年数は経ちますが、共用部や敷地内の手入れが行き届いており、快適に過ごせています。小学校が近く、子育てしやすい環境が気に入っています。駅までの距離が少しネックですが、静かで緑も多いので、総合的には満足度の高いマンションだと思います。

豊中在住20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線「庄内駅」まで徒歩14分と、毎日の通勤・通学には少し歩く距離です。ただ、駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などがあり、日常の生活には困らない程度の利便性はあります。

気になる点: 梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利ですが、駅から少し距離があるのが残念な点です。バス便の利用も考えられますが、毎日のこととなると少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が64㎡台から80㎡台とゆとりがあり、間取りも3LDKなのでファミリー層には十分な広さです。収納も比較的しっかりしている印象を受けました。築年数を考えると、設備も標準的で使いやすいかと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、周辺は落ち着いた雰囲気です。公園や緑地も近くにあり、子育て環境としては良さそうです。庄内南小学校も徒歩圏内なのは大きなメリットです。

気になる点: 周辺に大型商業施設などはありません。買い物は、駅周辺か車での移動が中心になりそうです。

立地は少し駅から歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境は良さそうです。周辺の生活利便性も悪くなく、建物自体も手入れされていれば、検討に値するマンションだと感じました。価格帯によっては、コストパフォーマンスの良い物件かもしれません。

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