リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.28〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.28〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.28〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.28〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.28〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの過去の取引実績
直近価格
3,263万円
平均価格
2,793万円
最高値
3,491万円
最安値
2,180万円
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの売却査定履歴です。直近価格は3,263万円、平均価格は2,793万円、最高値は3,491万円です。
2,580万円
2010年11月
2,560万円
2011年12月
2,190万円
2012年11月
2,880万円
2012年11月
2,280万円
2012年12月
2,680万円
2013年1月
2,580万円
2013年3月
2,280万円
2013年3月
2,190万円
2013年5月
2,980万円
2013年11月
2,180万円
2014年2月
2,380万円
2014年3月
2,980万円
2014年5月
2,830万円
2014年10月
2,790万円
2014年11月
2,790万円
2014年12月
2,944万円
2014年12月
2,980万円
2015年1月
3,044万円
2015年1月
2,790万円
2015年8月
3,011万円
2015年8月
2,380万円
2015年10月
2,540万円
2015年10月
2,690万円
2016年1月
2,924万円
2016年1月
2,690万円
2016年2月
2,910万円
2016年2月
2,690万円
2016年10月
2,842万円
2016年10月
2,480万円
2017年8月
2,599万円
2017年8月
2,590万円
2017年11月
2,752万円
2017年11月
2,790万円
2017年12月
2,773万円
2017年12月
2,700万円
2018年5月
2,219万円
2018年5月
2,480万円
2018年5月
2,586万円
2018年5月
2,688万円
2018年6月
2,504万円
2018年6月
2,888万円
2018年6月
2,418万円
2018年6月
2,280万円
2018年6月
2,605万円
2018年6月
2,580万円
2018年9月
2,596万円
2018年9月
2,480万円
2018年10月
2,244万円
2018年10月
2,598万円
2018年12月
2,540万円
2018年12月
2,498万円
2019年2月
2,532万円
2019年2月
2,980万円
2020年3月
2,543万円
2020年3月
2,780万円
2020年5月
2,559万円
2020年5月
2,680万円
2020年11月
2,661万円
2020年11月
2,780万円
2020年11月
2,668万円
2020年11月
3,280万円
2021年7月
2,875万円
2021年7月
2,980万円
2023年11月
2,908万円
2023年11月
2,380万円
2024年3月
2,971万円
2024年3月
3,180万円
2024年6月
3,099万円
2024年6月
3,400万円
2024年9月
2,988万円
2024年9月
2,880万円
2025年4月
2,827万円
2025年4月
3,298万円
2025年11月
3,462万円
2025年11月
3,198万円
2025年12月
3,491万円
2025年12月
3,098万円
2025年12月
3,488万円
2025年12月
3,098万円
2026年1月
3,288万円
2026年1月
3,098万円
2026年2月
3,270万円
2026年2月
2,999万円
2026年2月
3,253万円
2026年2月
2,999万円
2026年3月
3,237万円
2026年3月
2,880万円
2026年3月
2,708万円
2026年3月
3,098万円
2026年3月
3,337万円
2026年3月
3,263万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 庄内南小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄り駅の庄内駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: エントランスは綺麗に管理されており、植栽も手入れが行き届いています。建物全体に清潔感があり、共用部も明るく快適です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくださるので、困ったことがあれば相談しやすいです。オートロックもしっかりしています。
築年数は経ちますが、共用部や敷地内の手入れが行き届いており、快適に過ごせています。小学校が近く、子育てしやすい環境が気に入っています。駅までの距離が少しネックですが、静かで緑も多いので、総合的には満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 阪急宝塚線「庄内駅」まで徒歩14分と、毎日の通勤・通学には少し歩く距離です。ただ、駅周辺には商店街やスーパー、飲食店などがあり、日常の生活には困らない程度の利便性はあります。
気になる点: 梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利ですが、駅から少し距離があるのが残念な点です。バス便の利用も考えられますが、毎日のこととなると少し手間がかかります。
良い点: 専有面積が64㎡台から80㎡台とゆとりがあり、間取りも3LDKなのでファミリー層には十分な広さです。収納も比較的しっかりしている印象を受けました。築年数を考えると、設備も標準的で使いやすいかと思います。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、周辺は落ち着いた雰囲気です。公園や緑地も近くにあり、子育て環境としては良さそうです。庄内南小学校も徒歩圏内なのは大きなメリットです。
気になる点: 周辺に大型商業施設などはありません。買い物は、駅周辺か車での移動が中心になりそうです。
立地は少し駅から歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境は良さそうです。周辺の生活利便性も悪くなく、建物自体も手入れされていれば、検討に値するマンションだと感じました。価格帯によっては、コストパフォーマンスの良い物件かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの売却相場はいくらですか？
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューの売却相場は、阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューは築18年ですが売れますか？
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニューは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。