プラウド吹田千里丘
プラウド吹田千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1LDK | 72.26〜76m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 72.26〜76m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 85〜89.11m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 85〜89.11m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 76〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプラウド吹田千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド吹田千里丘の過去の取引実績
直近価格
5,295万円
平均価格
3,727万円
最高値
5,295万円
最安値
2,780万円
プラウド吹田千里丘の売却査定履歴です。直近価格は5,295万円、平均価格は3,727万円、最高値は5,295万円です。
3,390万円
2011年4月
3,320万円
2011年5月
2,890万円
2011年7月
3,190万円
2011年7月
2,780万円
2011年8月
2,780万円
2013年7月
3,100万円
2013年12月
2,980万円
2014年6月
3,490万円
2020年6月
3,468万円
2020年6月
3,480万円
2020年6月
3,338万円
2020年6月
3,380万円
2020年8月
3,506万円
2020年8月
4,980万円
2021年12月
4,107万円
2021年12月
4,680万円
2022年3月
4,234万円
2022年3月
4,280万円
2022年5月
4,252万円
2022年5月
3,480万円
2024年2月
3,763万円
2024年2月
5,280万円
2026年2月
5,295万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。快速は止まりませんが、各駅停車で大阪駅まで約20分とアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に便利。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲内です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。南山田小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、散歩には良いです。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便を感じることもあります。
良い点: プラウドブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、管理は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部には多少の古さは感じられます。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせています。周辺環境も静かで、駅へのアクセスも悪くないため、総じて満足度は高いです。価格帯を考えると、良い選択だったと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りがゆったりしており、収納も十分確保されている印象でした。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。
気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じる部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備もあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 静かな環境で、子育てには向いていると思いました。小学校も近いのは安心材料です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じそうです。また、周辺に飲食店や商業施設が少ないのが気になります。
プラウドブランドという安心感と、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。お部屋の仕様も満足できるレベルですが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
プラウド吹田千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド吹田千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド吹田千里丘の売却相場はいくらですか?
プラウド吹田千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド吹田千里丘は築18年ですが売れますか?
プラウド吹田千里丘は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
