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マンション

プラウド吹田千里丘

大阪府吹田市長野西8-29JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市長野西8-29
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
72.26m² ~ 89.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1202.57m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
南山田小学校
中学校区域
山田中学校
ブランド
プラウド
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2649.55m²
建築面積
588.54m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府吹田市長野西8-29
バルコニー面積
4.32m² ~ 14.12m²

口コミ・レビュー

千里丘マダム50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。快速は止まりませんが、各駅停車で大阪駅まで約20分とアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に便利。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。南山田小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在しており、散歩には良いです。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: プラウドブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、管理は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部には多少の古さは感じられます。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせています。周辺環境も静かで、駅へのアクセスも悪くないため、総じて満足度は高いです。価格帯を考えると、良い選択だったと思います。

吹田ファミリー30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りがゆったりしており、収納も十分確保されている印象でした。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。

気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの設備もあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、子育てには向いていると思いました。小学校も近いのは安心材料です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じそうです。また、周辺に飲食店や商業施設が少ないのが気になります。

プラウドブランドという安心感と、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。お部屋の仕様も満足できるレベルですが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。

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