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マンション
ローレルコート千里丘アウレリア
大阪府吹田市新芦屋下13-6JR東海道本線／千里丘駅 徒歩12分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府吹田市新芦屋下13-6
交通
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩12分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩14分
築年月
2008年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
総戸数
149戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
64.73m² ～ 95.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
6096.2m²
駐車場数
151
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産レイディクス不動産
施工会社
東海興業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
東山田小学校
中学校区域
千里丘中学校
ブランド
ローレル
備考
●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「業務スーパー千里丘」約80m ●公園「ポケットパーク新芦屋下公園」約10m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●専用庭：あり
延床面積
15928.98m²
建築面積
3382.29m²
設計会社
IAO竹田設計東海興業
所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋下13-6
バルコニー面積
12.60m² ～ 34.11m²
口コミ・レビュー
千里丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅まで少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: スーパーがもう少し近いと便利なのですが、車があれば問題ないレベルです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 広めのリビングで家族がくつろげます。収納も十分あり、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: 洗面台が少し狭く感じることがあります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。日当たりも良く、部屋も明るいです。周辺環境も静かで、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
共働き夫婦_千里丘さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR千里丘駅まで徒歩12分は許容範囲内。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。モノレールも利用できるのは便利。
気になる点: 毎日の通勤では少し遠く感じます。雨の日は傘をさして歩くのが億劫になることも。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有スペースの清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな住宅街で、治安は良いと感じます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、休日の過ごし方には少し工夫が必要です。
静かな環境で、日々の生活は快適です。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。築年数を考慮すると、内装や設備は標準的ですが、全体的に手入れが行き届いている印象です。共働きとしては、もう少し駅近だと嬉しいですが、満足度は高いです。