グランコート宇治槇島
グランコート宇治槇島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.62〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.62〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.83m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.62〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランコート宇治槇島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート宇治槇島の過去の取引実績
直近価格
2,278万円
平均価格
2,205万円
最高値
2,690万円
最安値
1,580万円
グランコート宇治槇島の売却査定履歴です。直近価格は2,278万円、平均価格は2,205万円、最高値は2,690万円です。
2,280万円
2009年2月
2,080万円
2012年6月
2,300万円
2012年10月
1,980万円
2012年11月
1,890万円
2012年11月
2,180万円
2013年1月
1,880万円
2013年2月
1,840万円
2013年4月
1,890万円
2013年6月
1,780万円
2013年11月
2,580万円
2014年5月
2,490万円
2014年8月
2,180万円
2014年9月
2,350万円
2014年9月
2,080万円
2014年12月
2,155万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
2,155万円
2015年3月
2,380万円
2015年12月
2,272万円
2015年12月
1,850万円
2016年2月
2,123万円
2016年2月
2,050万円
2016年2月
2,212万円
2016年2月
2,050万円
2016年3月
2,227万円
2016年3月
2,580万円
2016年11月
2,488万円
2016年11月
1,580万円
2016年11月
1,898万円
2016年11月
1,950万円
2017年3月
2,039万円
2017年3月
1,780万円
2017年5月
1,798万円
2017年5月
1,850万円
2018年1月
2,025万円
2018年1月
2,580万円
2018年11月
2,160万円
2018年11月
2,280万円
2020年9月
2,238万円
2020年9月
2,150万円
2021年1月
2,313万円
2021年1月
2,235万円
2021年3月
2,361万円
2021年3月
2,280万円
2021年3月
2,321万円
2021年3月
1,880万円
2021年4月
1,928万円
2021年4月
2,120万円
2021年4月
2,275万円
2021年4月
2,380万円
2021年8月
2,368万円
2021年8月
2,280万円
2021年9月
2,287万円
2021年9月
2,280万円
2022年2月
2,340万円
2022年2月
2,380万円
2022年8月
2,454万円
2022年8月
2,250万円
2023年1月
2,301万円
2023年1月
2,480万円
2023年2月
2,489万円
2023年2月
2,080万円
2023年4月
2,277万円
2023年4月
2,380万円
2023年4月
2,426万円
2023年4月
2,400万円
2025年5月
2,510万円
2025年5月
2,380万円
2025年6月
2,500万円
2025年6月
2,180万円
2025年7月
2,426万円
2025年7月
2,690万円
2025年9月
2,278万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 特急などは止まらないので、京都駅など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: 宇治川沿いの遊歩道が近く、散歩やジョギングに最適です。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり収まります。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境の良さが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズで安心感があります。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共有部分も清潔に保たれている印象です。6階建てで圧迫感もありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日など、管理員さんがいない時間帯の対応は確認が必要です。
良い点: 宇治市という落ち着いた環境で、生活コストも抑えられそうです。静かな環境を求める方には良いでしょう。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し気になります。また、近隣に商業施設が少ないため、車がないと不便に感じる場面もありそうです。
宇治市での新生活を考えており、いくつか物件を見ています。グランコート宇治槇島は、静かな環境と比較的リーズナブルな価格が魅力です。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。共用部の管理状態は良好でした。
宇治市エリアの市場動向
グランコート宇治槇島の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／向島駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート宇治槇島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコート宇治槇島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート宇治槇島の売却相場はいくらですか？
グランコート宇治槇島の売却相場は、近鉄京都線／向島駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート宇治槇島は築19年ですが売れますか？
グランコート宇治槇島は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。