リーガル弁天町2
リーガル弁天町2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 41〜48.53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 41〜48.53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 41〜48.53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 41〜48.53m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 41〜48.53m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
2週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーガル弁天町2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リーガル弁天町2の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リーガル弁天町2の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リーガル弁天町2の過去の取引実績
直近価格
1,772万円
平均価格
1,922万円
最高値
2,698万円
最安値
1,400万円
リーガル弁天町2の売却査定履歴です。直近価格は1,772万円、平均価格は1,922万円、最高値は2,698万円です。
2,280万円
2017年11月
2,519万円
2017年11月
2,280万円
2018年5月
2,519万円
2018年5月
2,280万円
2018年11月
2,415万円
2018年11月
1,680万円
2019年3月
1,784万円
2019年3月
1,580万円
2019年5月
1,795万円
2019年5月
2,190万円
2019年5月
2,449万円
2019年5月
1,500万円
2019年8月
1,705万円
2019年8月
1,780万円
2019年12月
1,738万円
2019年12月
2,000万円
2019年12月
2,510万円
2019年12月
1,700万円
2020年2月
1,691万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
1,813万円
2020年3月
1,550万円
2020年4月
1,875万円
2020年4月
1,530万円
2020年4月
1,766万円
2020年4月
1,500万円
2020年11月
1,754万円
2020年11月
1,550万円
2020年11月
1,829万円
2020年11月
1,550万円
2021年6月
1,809万円
2021年6月
1,400万円
2021年8月
1,759万円
2021年8月
2,100万円
2022年1月
2,510万円
2022年1月
2,698万円
2022年3月
2,626万円
2022年3月
1,610万円
2023年1月
1,766万円
2023年1月
1,590万円
2023年4月
1,772万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 弁天町駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線だけでなく地下鉄も利用できるため、都心へのアクセスが抜群です。通勤・通学に大変便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあり、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 築年数の割には綺麗に管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しあります。共用部分の改修はあまり期待できないかもしれません。
交通の便の良さと生活利便性を兼ね備えたマンションです。特に駅近を重視する方にはおすすめです。部屋によっては日当たりが気になるかもしれませんが、全体的に満足しています。
良い点: 1Kや1LDKの間取りが中心で、単身者やDINKSにはちょうど良い広さだと思います。設備は標準的で、特に不満はありません。
気になる点: 築年数から考えると、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。
良い点: 弁天小学校区域であり、子育て世代にも配慮された立地と言えます。公園なども近くにあります。
気になる点: 再開発が進んでいるエリアですが、まだ古い建物も残っており、景観は場所によって異なります。
交通利便性は非常に高く、生活しやすい環境です。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ますが、築年数や専有面積を考慮すると、もう少し新しい物件と比較検討する価値はあるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
リーガル弁天町2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル弁天町2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル弁天町2の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル弁天町2の売却相場はいくらですか?
リーガル弁天町2の売却相場は、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル弁天町2は築19年ですが売れますか?
リーガル弁天町2は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
