リベール姫路サウススクエア
リベール姫路サウススクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.63〜71m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.63〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜84.46m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.63〜71m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリベール姫路サウススクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール姫路サウススクエアの過去の取引実績
直近価格
2,342万円
平均価格
2,152万円
最高値
2,600万円
最安値
1,780万円
リベール姫路サウススクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,342万円、平均価格は2,152万円、最高値は2,600万円です。
1,880万円
2009年8月
1,950万円
2010年7月
2,380万円
2010年7月
2,600万円
2011年11月
1,850万円
2013年7月
2,200万円
2013年10月
2,080万円
2014年3月
1,980万円
2014年7月
2,200万円
2014年7月
2,100万円
2014年11月
2,080万円
2015年9月
2,086万円
2015年9月
1,980万円
2015年12月
2,036万円
2015年12月
2,180万円
2016年3月
2,106万円
2016年3月
1,780万円
2016年4月
1,861万円
2016年4月
2,180万円
2017年9月
2,016万円
2017年9月
2,500万円
2017年11月
1,934万円
2017年11月
2,280万円
2018年1月
2,016万円
2018年1月
2,180万円
2018年11月
2,096万円
2018年11月
2,450万円
2020年4月
2,296万円
2020年4月
2,200万円
2023年2月
2,128万円
2023年2月
2,140万円
2023年4月
2,099万円
2023年4月
2,140万円
2023年11月
2,090万円
2023年11月
1,980万円
2023年12月
2,046万円
2023年12月
2,590万円
2025年1月
2,490万円
2025年1月
2,190万円
2025年2月
2,298万円
2025年2月
2,380万円
2025年12月
2,342万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄手柄駅まで徒歩6分、JR姫路駅までも徒歩圏内なのが便利。通勤や週末の移動に助かっています。バス便もそれなりにあります。
良い点: 手柄山中央公園が近く、子連れでのお出かけに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的きれいに使われています。収納スペースは十分で、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありません。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園が近く、学校も徒歩圏内なので安心です。駅へのアクセスも良好で、日常生活に必要なものは揃っています。築年数は経っていますが、共用部や部屋の管理は行き届いている印象です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場は機械式で、空き状況は要確認です。
良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
気になる点: 管理会社や管理員さんに関する情報が少ないのが少し気になります。
良い点: 手柄駅まで徒歩6分は魅力的です。姫路駅まで11分というのも、新幹線利用などを考えると便利だと感じました。手柄小学校区域なのもポイントです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もあります。夜道を一人で歩くには、少し心細さを感じるかもしれません。
静かで落ち着いた環境が魅力的なマンションです。交通利便性も悪くなく、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数を考慮すると、価格によっては良い選択肢になりそうですが、管理体制や共用施設の充実度を重視する方には物足りないかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
リベール姫路サウススクエアの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩6分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール姫路サウススクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール姫路サウススクエアの売却相場はいくらですか？
リベール姫路サウススクエアの売却相場は、山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩6分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール姫路サウススクエアは築19年ですが売れますか？
リベール姫路サウススクエアは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。