デュオプレステージ大久保駅前
デュオプレステージ大久保駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 61〜67m2 | オートロックがあること、JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前オートロックがあること、JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前JR山陽本線／大久保駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもデュオプレステージ大久保駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
デュオプレステージ大久保駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
デュオプレステージ大久保駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
デュオプレステージ大久保駅前の過去の取引実績
直近価格
2,970万円
平均価格
2,843万円
最高値
3,880万円
最安値
1,720万円
デュオプレステージ大久保駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,970万円、平均価格は2,843万円、最高値は3,880万円です。
1,850万円
2010年1月
1,720万円
2010年2月
3,080万円
2011年1月
3,480万円
2011年7月
2,990万円
2012年9月
2,350万円
2012年11月
2,190万円
2012年12月
3,880万円
2012年12月
3,480万円
2013年1月
1,980万円
2013年2月
2,780万円
2013年3月
2,990万円
2013年3月
2,150万円
2013年8月
2,080万円
2015年4月
2,016万円
2015年4月
2,980万円
2016年5月
2,844万円
2016年5月
1,980万円
2018年10月
1,954万円
2018年10月
2,480万円
2019年2月
2,201万円
2019年2月
2,880万円
2019年2月
2,690万円
2019年2月
2,580万円
2019年8月
2,712万円
2019年8月
3,380万円
2019年10月
2,821万円
2019年10月
3,298万円
2020年3月
2,849万円
2020年3月
3,380万円
2020年4月
2,882万円
2020年4月
2,300万円
2020年6月
2,621万円
2020年6月
2,998万円
2020年7月
2,879万円
2020年7月
2,580万円
2022年2月
2,567万円
2022年2月
3,050万円
2022年5月
2,319万円
2022年5月
3,280万円
2022年7月
3,087万円
2022年7月
3,050万円
2022年11月
2,684万円
2022年11月
3,080万円
2022年12月
2,956万円
2022年12月
3,080万円
2023年1月
3,104万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
3,172万円
2023年2月
3,050万円
2023年5月
2,704万円
2023年5月
2,880万円
2023年6月
3,130万円
2023年6月
2,880万円
2023年7月
3,019万円
2023年7月
3,280万円
2023年11月
2,965万円
2023年11月
2,890万円
2024年1月
2,593万円
2024年1月
2,780万円
2024年2月
2,626万円
2024年2月
3,180万円
2024年3月
3,014万円
2024年3月
3,180万円
2024年6月
3,077万円
2024年6月
3,080万円
2024年6月
3,430万円
2024年6月
2,850万円
2024年8月
2,999万円
2024年8月
3,070万円
2024年11月
3,013万円
2024年11月
3,499万円
2024年11月
3,348万円
2024年11月
2,980万円
2025年3月
2,970万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大久保駅まで徒歩3分は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速も止まるので神戸や大阪方面へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや商業施設も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。子育て世代には明石市立大久保南小学校が近いのは安心材料。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、部屋によっては少し音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは綺麗に管理されている印象です。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気で過ごせます。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです（例：キッズルームなど）。
デュオプレステージ大久保駅前は、何と言っても駅近の利便性が最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層には非常におすすめできるマンションだと感じています。共用部の設備にもう少し工夫があれば、さらに満足度は高まると思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、間取りも使いやすかったです。特に不便に感じる設備はありませんでしたが、最新の設備というわけではありません。収納スペースは各部屋にしっかりありました。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、少し古さを感じました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃も行き届いており、不審者を見かけたこともありません。オートロックもしっかり機能していました。
良い点: 駅まで徒歩3分というのは本当に助かります。駅ビルにはスーパーや飲食店が入っており、仕事帰りに立ち寄るのに便利でした。周辺に商業施設が多いので、買い物に困ることはありませんでした。
気になる点: 通勤時間帯は駅が非常に混雑します。
大久保駅へのアクセスを最優先に考えてこのマンションを選びました。立地は申し分なく、生活する上での利便性は非常に高いです。部屋の設備は標準的ですが、管理はしっかりしていました。一人暮らしやDINKSには良い選択肢だと思います。
明石市エリアの市場動向
デュオプレステージ大久保駅前の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／大久保駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオプレステージ大久保駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デュオプレステージ大久保駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デュオプレステージ大久保駅前の売却相場はいくらですか？
デュオプレステージ大久保駅前の売却相場は、JR山陽本線／大久保駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオプレステージ大久保駅前は築18年ですが売れますか？
デュオプレステージ大久保駅前は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。