サンクタスリビオ学園大和光のまち
サンクタスリビオ学園大和光のまちをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 69.42〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 69.42〜75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンクタスリビオ学園大和光のまちの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクタスリビオ学園大和光のまちの過去の取引実績
直近価格
1,819万円
平均価格
2,151万円
最高値
3,180万円
最安値
1,550万円
サンクタスリビオ学園大和光のまちの売却査定履歴です。直近価格は1,819万円、平均価格は2,151万円、最高値は3,180万円です。
1,790万円
2012年3月
3,180万円
2012年9月
2,180万円
2012年10月
1,980万円
2012年12月
2,280万円
2013年1月
2,980万円
2013年3月
2,270万円
2013年4月
2,070万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
2,480万円
2013年11月
1,980万円
2013年12月
2,280万円
2014年4月
1,880万円
2017年5月
1,809万円
2017年5月
2,390万円
2018年11月
2,208万円
2018年11月
2,180万円
2019年10月
2,061万円
2019年10月
2,080万円
2019年12月
2,044万円
2019年12月
2,580万円
2020年12月
2,646万円
2020年12月
1,550万円
2023年3月
1,561万円
2023年3月
2,080万円
2024年8月
1,777万円
2024年8月
1,800万円
2025年11月
1,819万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に満足しています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 富雄駅まで徒歩9分ですが、もう少し近ければさらに便利だと感じます。駅周辺の商業施設はやや限定的かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも上品なデザインで、帰宅時にホッとします。総戸数が少ないため、騒がしすぎることもありません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれています。セキュリティ面も特に不安なく過ごせています。近隣住民との交流も穏やかです。
気になる点: null
静かで住みやすい環境が気に入っています。子供の学校や生活利便性も考慮されており、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。全体的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 富雄駅まで徒歩9分と、毎日の通勤には苦になりません。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスは良好です。学園前駅も利用できるので、選択肢があるのは便利です。
気になる点: 学園前駅まで徒歩18分は少し遠いです。バス便もありますが、待ち時間などを考えると、やはり富雄駅頼りになることが多いです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。リビングも広く、収納も十分あります。キッチンやお風呂などの水回りも使いやすく、特に不満はありません。
気になる点: null
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は良いです。小学校が近く、子育て世代には安心できる環境かと思います。夜は静かでリラックスできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、気軽に立ち寄れるカフェなどが少ないのが少し残念です。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
静かな環境と広々とした部屋が魅力です。駅からの距離は少し気になりますが、日勤管理で安心感もあり、総戸数も少ないため、落ち着いた生活を送りたい方には良い選択肢だと思います。もう少し駅周辺に活気があれば、さらに満足度は高まりそうです。
奈良市エリアの市場動向
サンクタスリビオ学園大和光のまちの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクタスリビオ学園大和光のまちに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンクタスリビオ学園大和光のまちの売却相場はいくらですか?
サンクタスリビオ学園大和光のまちの売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 バス8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクタスリビオ学園大和光のまちは築18年ですが売れますか?
サンクタスリビオ学園大和光のまちは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
