腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

マンション唐櫃

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃神鉄有馬線/神鉄六甲駅 徒歩5分 神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

マンション唐櫃をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前

セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

5日前

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

7日前

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

実家近居を希望する夫婦

1週間前

セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもマンション唐櫃の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
交通
神鉄有馬線/神鉄六甲駅 徒歩5分 神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩8分
築年月
1974年7月
構造
その他
階建て
4階建
総戸数
20戸

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

マンション唐櫃緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

マンション唐櫃緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

マンション唐櫃の過去の取引実績

直近価格

178万円

平均価格

179万円

最高値

180万円

最安値

178万円

下落傾向(前回比 2万円

マンション唐櫃の売却査定履歴です。直近価格は178万円、平均価格は179万円、最高値は180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区有野町唐櫃

口コミ・レビュー

神戸在住50代、夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神鉄六甲駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。唐櫃台駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた環境です。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 駅周辺以外は少し坂が多いので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。

気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。外観や共用部は、現代的なマンションと比べると見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境と駅への近さが魅力のマンションです。自然に囲まれて暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないでしょう。価格とのバランスを考えて住むのが良いと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては、緑が多く公園も点在していて良かったです。近所に小学校もありました。

気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があり、日常の買い物は車がないと不便でした。坂道が多いのも子供の自転車通学には少し大変でした。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 特にありません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。リフォームされていれば別ですが、当時のままでは快適とは言えませんでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようでした。

気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安がありました。共用部の清掃も、もう少し行き届いていればと感じることもありました。

自然豊かな環境で子育てができた点は良かったですが、建物の古さや設備面での不満が大きかったです。特に冬場の寒さや、水回りの劣化は毎日の生活でストレスを感じました。利便性や快適性を重視するなら、もう少し新しい物件を探すことをお勧めします。

神戸市エリアの市場動向

マンション唐櫃の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/神鉄六甲駅 徒歩5分 神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

マンション唐櫃に関するよくある質問

マンション唐櫃の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

マンション唐櫃無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

マンション唐櫃の売却相場はいくらですか?

マンション唐櫃の売却相場は、神鉄有馬線/神鉄六甲駅 徒歩5分 神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マンション唐櫃は築51年ですが売れますか?

マンション唐櫃は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する