マンション唐櫃
マンション唐櫃をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもマンション唐櫃の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション唐櫃の過去の取引実績
直近価格
178万円
平均価格
179万円
最高値
180万円
最安値
178万円
マンション唐櫃の売却査定履歴です。直近価格は178万円、平均価格は179万円、最高値は180万円です。
180万円
2026年2月
178万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄六甲駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。唐櫃台駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは助かります。
良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた環境です。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 駅周辺以外は少し坂が多いので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。
気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。外観や共用部は、現代的なマンションと比べると見劣りするかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅への近さが魅力のマンションです。自然に囲まれて暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないでしょう。価格とのバランスを考えて住むのが良いと思います。
良い点: 子育て環境としては、緑が多く公園も点在していて良かったです。近所に小学校もありました。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があり、日常の買い物は車がないと不便でした。坂道が多いのも子供の自転車通学には少し大変でした。
良い点: 特にありません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。リフォームされていれば別ですが、当時のままでは快適とは言えませんでした。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されているようでした。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安がありました。共用部の清掃も、もう少し行き届いていればと感じることもありました。
自然豊かな環境で子育てができた点は良かったですが、建物の古さや設備面での不満が大きかったです。特に冬場の寒さや、水回りの劣化は毎日の生活でストレスを感じました。利便性や快適性を重視するなら、もう少し新しい物件を探すことをお勧めします。
神戸市エリアの市場動向
マンション唐櫃の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/神鉄六甲駅 徒歩5分 神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション唐櫃に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション唐櫃の売却相場はいくらですか?
マンション唐櫃の売却相場は、神鉄有馬線/神鉄六甲駅 徒歩5分 神鉄有馬線/唐櫃台駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション唐櫃は築51年ですが売れますか?
マンション唐櫃は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
