ドルチェヴィータ少路
ドルチェヴィータ少路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 96.78〜103m2 | セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 96.78〜103m2 | オートロックがあること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 96.78〜103m2 | 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 96.78〜103m2 | 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 96.78〜103m2 | 大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
1日前セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもドルチェヴィータ少路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドルチェヴィータ少路の過去の取引実績
直近価格
5,094万円
平均価格
4,978万円
最高値
7,880万円
最安値
4,000万円
ドルチェヴィータ少路の売却査定履歴です。直近価格は5,094万円、平均価格は4,978万円、最高値は7,880万円です。
4,000万円
2013年10月
7,380万円
2015年9月
7,880万円
2015年9月
4,250万円
2016年2月
4,385万円
2016年2月
4,500万円
2017年8月
4,279万円
2017年8月
4,490万円
2017年9月
4,443万円
2017年9月
4,350万円
2024年3月
4,379万円
2024年3月
5,280万円
2025年9月
5,094万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩2分と非常に便利。モノレールで大阪国際空港や千里中央、梅田方面へのアクセスも楽々で、通勤や旅行に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニ、公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。桜井谷小学校も近く安心です。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数の割には外観は綺麗に保たれている印象。総戸数が少ないので、共用部もシンプルで使いやすいです。
気になる点: 管理員不在のため、清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じる時があります。
駅近で静かな環境が気に入っています。間取りもゆったりしており、家族で快適に暮らせています。周辺の利便性も悪くないですが、もう少しお店が増えると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。特にリビングは開放感があり、家族で過ごすのに十分なスペースがありました。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 築年数なりの設備の古さは感じられました。特に水回りは最新ではありませんでした。
良い点: オートロックは完備されており、基本的なセキュリティは確保されています。
気になる点: 管理員不在のため、共有部分の管理や緊急時の対応に不安を感じることがありました。総戸数が少ないこともあり、住民同士のコミュニティはあまり活発ではありませんでした。
良い点: 少路駅がすぐ近くなので、移動は非常に便利でした。モノレールなので、遅延も少なく、定時運行が期待できました。
駅からの近さと広々とした部屋が魅力のマンションでした。子育て環境としても悪くありませんでしたが、管理体制には少し物足りなさを感じました。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ドルチェヴィータ少路の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルチェヴィータ少路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドルチェヴィータ少路の売却相場はいくらですか?
ドルチェヴィータ少路の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルチェヴィータ少路は築20年ですが売れますか?
ドルチェヴィータ少路は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
