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マンション
第二鈴蘭ハイツ
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8
交通
神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩6分
築年月
1973年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
14戸
専有面積
44.59m² ～ 82.44m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立小部小学校
中学校区域
神戸市立小部中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8
口コミ・レビュー
鈴蘭台在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 電車が神鉄なので、主要ターミナル駅へのアクセスは少し時間がかかります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人によっては心細く感じるかも。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、駅からの近さと閑静な住環境は魅力的です。自主管理なので、管理組合の活動次第で住み心地は変わるかもしれません。広めの部屋もあるようなので、ファミリーにも検討の余地ありだと思います。
神戸市在住50代さん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が44.59m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。リフォーム次第で快適に住めそうです。
気になる点: 内装や水回りは、現在の基準からすると古くなっている可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理のため、管理費が比較的抑えられている可能性があります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなど、現代的な設備はありません。セキュリティ面はやや不安が残ります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 神戸市立小部小学校区域であり、子どもの学区を気にする方には良い条件です。神戸市街地へのアクセスも悪くありません。
第二鈴蘭ハイツは、築年数は経っていますが、立地と広さを重視するなら選択肢に入る物件です。周辺環境は良好で、子育てにも適している印象を受けました。ただし、自主管理であることや建物の古さは、購入前にしっかり確認すべき点です。