イニシア上町台筆ヶ崎
イニシア上町台筆ヶ崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜82.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 65.95〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜82.86m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 65.95〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜82.86m2 | 近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立桃陽小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大阪上本町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、大阪市立桃陽小学校に通いやすいこと
上記以外にもイニシア上町台筆ヶ崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イニシア上町台筆ヶ崎の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
イニシア上町台筆ヶ崎の過去の取引実績
直近価格
6,207万円
平均価格
4,194万円
最高値
7,480万円
最安値
2,550万円
イニシア上町台筆ヶ崎の売却査定履歴です。直近価格は6,207万円、平均価格は4,194万円、最高値は7,480万円です。
3,090万円
2009年11月
3,780万円
2010年12月
3,980万円
2011年2月
3,050万円
2011年2月
2,700万円
2011年3月
2,780万円
2011年3月
2,680万円
2011年4月
2,980万円
2011年7月
2,980万円
2011年12月
2,680万円
2012年1月
3,680万円
2012年1月
2,550万円
2012年2月
2,980万円
2012年2月
3,580万円
2012年3月
3,680万円
2012年11月
3,100万円
2012年12月
3,580万円
2013年4月
3,280万円
2014年3月
2,980万円
2014年5月
3,280万円
2014年12月
3,250万円
2014年12月
4,780万円
2015年1月
4,408万円
2015年1月
3,540万円
2015年2月
3,989万円
2015年2月
3,280万円
2015年4月
3,565万円
2015年4月
3,480万円
2015年4月
3,522万円
2015年4月
4,480万円
2015年5月
4,061万円
2015年5月
4,380万円
2015年6月
4,241万円
2015年6月
3,480万円
2015年10月
3,601万円
2015年10月
3,580万円
2015年11月
3,576万円
2015年11月
3,780万円
2015年11月
3,761万円
2015年11月
3,880万円
2016年12月
3,496万円
2016年12月
4,380万円
2017年4月
4,109万円
2017年4月
3,380万円
2017年6月
3,353万円
2017年6月
3,680万円
2017年7月
3,246万円
2017年7月
3,480万円
2017年8月
3,608万円
2017年8月
4,380万円
2017年8月
3,823万円
2017年8月
3,680万円
2018年1月
3,635万円
2018年1月
4,080万円
2018年3月
4,139万円
2018年3月
3,990万円
2018年6月
3,915万円
2018年6月
3,590万円
2018年10月
3,343万円
2018年10月
3,880万円
2018年10月
3,733万円
2018年10月
3,390万円
2019年1月
3,232万円
2019年1月
4,750万円
2019年1月
4,341万円
2019年1月
3,880万円
2019年7月
3,634万円
2019年7月
4,680万円
2019年9月
4,254万円
2019年9月
4,500万円
2019年10月
4,396万円
2019年10月
4,180万円
2019年10月
3,661万円
2019年10月
4,490万円
2019年10月
4,412万円
2019年10月
3,980万円
2019年11月
3,770万円
2019年11月
3,780万円
2020年1月
3,767万円
2020年1月
5,280万円
2020年4月
4,861万円
2020年4月
5,280万円
2020年6月
4,867万円
2020年6月
4,980万円
2020年9月
4,729万円
2020年9月
5,250万円
2020年10月
5,050万円
2020年10月
5,062万円
2020年10月
4,980万円
2020年10月
5,134万円
2020年10月
4,980万円
2020年11月
5,117万円
2020年11月
4,680万円
2021年2月
4,792万円
2021年2月
4,680万円
2021年3月
5,002万円
2021年3月
4,950万円
2021年4月
4,831万円
2021年4月
4,980万円
2021年5月
4,951万円
2021年5月
5,880万円
2021年5月
5,144万円
2021年5月
4,950万円
2021年7月
5,043万円
2021年7月
4,880万円
2021年9月
4,994万円
2021年9月
4,380万円
2021年9月
4,814万円
2021年9月
5,380万円
2022年3月
4,870万円
2022年3月
3,980万円
2022年4月
3,896万円
2022年4月
5,180万円
2022年9月
4,879万円
2022年9月
4,480万円
2025年10月
4,475万円
2025年10月
4,480万円
2025年12月
4,475万円
2025年12月
6,790万円
2026年1月
4,475万円
2026年1月
6,790万円
2026年2月
5,628万円
2026年2月
7,480万円
2026年2月
6,207万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅まで徒歩3分と非常に便利。近鉄だけでなくJRや地下鉄も利用できるため、大阪市内はもちろん、奈良方面へのアクセスも抜群です。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 機械式駐車場は少し使いづらいと感じる時があります。
利便性の高さが最大の魅力です。駅近で買い物も便利、教育環境も整っており、ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りの選択肢も多いのは魅力的です。リビングも比較的ゆったりできそうな印象でした。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のトレンドとは少し違うかもしれません。リフォームの必要性を感じる部屋もありそうです。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃なども行き届いている印象を受けました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 鶴橋駅周辺は活気があり、様々な店舗があって便利です。大阪上本町駅も徒歩圏内なのは良い点。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、特に夜は少し騒がしく感じるかもしれません。騒音や治安について、もう少し詳しく確認したいです。
立地は非常に魅力的で、交通の便や買い物のしやすさは評価できます。建物の状態も悪くありませんが、内装や設備はモデルルームと実物で確認し、リフォームなども考慮する必要がありそうです。周辺環境の騒音レベルが少し気になります。
大阪市エリアの市場動向
イニシア上町台筆ヶ崎の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イニシア上町台筆ヶ崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イニシア上町台筆ヶ崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イニシア上町台筆ヶ崎の売却相場はいくらですか？
イニシア上町台筆ヶ崎の売却相場は、近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩3分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イニシア上町台筆ヶ崎は築17年ですが売れますか？
イニシア上町台筆ヶ崎は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。