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マンション

ポレスターブロードシティ西舞鶴

京都府舞鶴市円満寺147-1JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩6分
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ポレスターブロードシティ西舞鶴をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
3LDK94.94〜99m2

JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

3日前
3LDK94.94〜99m2

JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

5日前
3LDK94.94〜99m2

JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
1LDK94.94〜99m2

管理体制がしっかりしていること、JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK94.94〜99m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、JR舞鶴線/西舞鶴駅まで移動しやすいこと

上記以外にもポレスターブロードシティ西舞鶴の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府舞鶴市円満寺147-1
交通
JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩6分
築年月
2008年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
3SLDK ~ 4LDK
専有面積
94.94m² ~ 110.80m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2023.86m²
駐車場数
74
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
マリモ
施工会社
東海興業
管理会社
大和ライフリンク
ブランド
ポレスター
延床面積
8972.87m²
建築面積
952.18m²
設計会社
マリモ
所在地(住所)
京都府舞鶴市円満寺147-1
バルコニー面積
16.20m² ~ 21.78m²
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売却査定履歴

ポレスターブロードシティ西舞鶴の過去の取引実績

直近価格

2,181万円

平均価格

2,371万円

最高値

2,813万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +201万円

ポレスターブロードシティ西舞鶴の売却査定履歴です。直近価格は2,181万円、平均価格は2,371万円、最高値は2,813万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府舞鶴市円満寺147-1

口コミ・レビュー

西舞鶴在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西舞鶴駅まで徒歩6分と非常に便利です。JRとKTRの両方が利用でき、通勤や買い物、レジャーにもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、生活に必要な施設(スーパー、病院、学校)が徒歩圏内に揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 15階建ての存在感があり、外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としていて、共用部はしっかり清掃されている印象があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。

西舞鶴駅に近く、生活利便性は非常に高いマンションです。間取りも広めで、ファミリー層には十分な広さがあります。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。全体的に満足度は高いですが、共用部の最新設備などを求める方には少し物足りないかもしれません。

舞鶴購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取り(3SLDK~4LDK)が魅力的です。各部屋の収納も十分ありそうです。ポレスターブランドなので、一定の品質は期待できます。

気になる点: 内覧した部屋の設備は、最新のものというよりは標準的な印象でした。リフォームの有無などは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニタ付インターホンなどの基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細が不明なため確認が必要ですが、共用部の清掃状況からは一定の管理はされていると推測されます。

気になる点: 管理会社や修繕計画などの詳細情報がサイト上では確認しづらいのが気になります。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 西舞鶴駅まで徒歩圏内なのは大きな強みです。駅周辺には商業施設もあり、生活の便は良さそうです。舞鶴市街地へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 周辺は住宅街のため、夜は比較的静かですが、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

立地と広さには魅力を感じました。特に駅近という点は、マイカーがない方や、通勤・通学に電車を利用する方には非常に便利だと思います。ただ、築年数もあるため、内装や設備については、購入前にしっかりと確認することが重要だと感じました。管理体制の詳細も要確認です。

舞鶴市エリアの市場動向

ポレスターブロードシティ西舞鶴の立地価値

舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ポレスターブロードシティ西舞鶴に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ西舞鶴の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、舞鶴市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ポレスターブロードシティ西舞鶴の売却相場はいくらですか?

ポレスターブロードシティ西舞鶴の売却相場は、JR舞鶴線/西舞鶴駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ポレスターブロードシティ西舞鶴は築17年ですが売れますか?

ポレスターブロードシティ西舞鶴は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

舞鶴市エリアのマンション市場の動向は?

舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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