ブランズ京都西大路
ブランズ京都西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／西大路駅まで移動しやすいこと
上記以外にもブランズ京都西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ京都西大路の過去の取引実績
直近価格
5,059万円
平均価格
3,649万円
最高値
5,800万円
最安値
2,316万円
ブランズ京都西大路の売却査定履歴です。直近価格は5,059万円、平均価格は3,649万円、最高値は5,800万円です。
3,780万円
2010年7月
3,880万円
2011年9月
3,180万円
2012年6月
3,350万円
2014年9月
3,230万円
2014年10月
3,100万円
2014年11月
3,280万円
2014年11月
3,080万円
2014年12月
3,055万円
2014年12月
3,080万円
2015年1月
2,951万円
2015年1月
2,780万円
2015年4月
2,745万円
2015年4月
3,280万円
2015年5月
2,883万円
2015年5月
2,680万円
2015年11月
2,785万円
2015年11月
3,480万円
2016年3月
2,978万円
2016年3月
2,880万円
2016年5月
2,316万円
2016年5月
3,280万円
2016年9月
3,234万円
2016年9月
3,180万円
2016年9月
3,377万円
2016年9月
3,380万円
2016年10月
3,525万円
2016年10月
3,180万円
2016年11月
3,539万円
2016年11月
2,980万円
2017年8月
2,415万円
2017年8月
3,780万円
2018年5月
3,532万円
2018年5月
3,480万円
2018年7月
3,341万円
2018年7月
3,780万円
2018年12月
3,797万円
2018年12月
3,580万円
2019年9月
3,695万円
2019年9月
3,100万円
2020年5月
2,832万円
2020年5月
4,200万円
2020年11月
3,917万円
2020年11月
4,200万円
2021年5月
4,018万円
2021年5月
3,980万円
2021年9月
4,083万円
2021年9月
3,780万円
2021年10月
4,060万円
2021年10月
4,880万円
2022年3月
4,688万円
2022年3月
3,480万円
2022年3月
3,211万円
2022年3月
3,580万円
2022年4月
4,033万円
2022年4月
3,390万円
2022年5月
3,206万円
2022年5月
3,780万円
2022年9月
4,102万円
2022年9月
3,580万円
2022年10月
4,005万円
2022年10月
3,480万円
2022年11月
3,936万円
2022年11月
4,480万円
2022年12月
4,260万円
2022年12月
4,180万円
2023年2月
3,956万円
2023年2月
3,480万円
2023年5月
3,727万円
2023年5月
4,300万円
2023年12月
3,816万円
2023年12月
5,800万円
2024年2月
4,715万円
2024年2月
5,480万円
2024年7月
5,005万円
2024年7月
5,380万円
2025年1月
5,059万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や移動に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で京都駅まで数分なので許容範囲です。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、少し歩けば商店街もあり、活気も感じられます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: null
築年数は経ちますが、全体的に満足度の高いマンションです。特に立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、静かに暮らしたい人にも、利便性を重視する人にもおすすめできます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、リフォームや買い替えで対応できそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: null
良い点: 七条小学校学区で、教育環境としては悪くないと思います。スーパーも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいですが、許容範囲内です。
立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離も近く、生活するには便利な場所です。お部屋の設備は標準的ですが、ファミリーで住むには十分な広さと機能性があります。周辺環境も悪くないため、前向きに検討したい物件の一つです。
京都市エリアの市場動向
ブランズ京都西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ京都西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ京都西大路の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ京都西大路の売却相場はいくらですか？
ブランズ京都西大路の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ京都西大路は築17年ですが売れますか？
ブランズ京都西大路は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。