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マンション

プラウド芦屋フロント

兵庫県芦屋市上宮川町1-1JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
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プラウド芦屋フロントをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前
67.78〜74m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

父+子ども1人

4日前
67.78〜74m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

父+子ども1人

5日前
67.78〜74m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線

夫婦+子ども1人

6日前
67.78〜74m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前
67.78〜74m2

落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもプラウド芦屋フロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市上宮川町1-1
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
築年月
2008年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.78m² ~ 93.38m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1122.72m²
駐車場数
32
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
野村不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
ブランド
プラウド
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4560.75m²
建築面積
671.88m²
設計会社
日建ハウジングシステム真柄建設
所在地(住所)
兵庫県芦屋市上宮川町1-1
バルコニー面積
6.40m² ~ 19.54m²
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売却査定履歴

プラウド芦屋フロントの過去の取引実績

直近価格

7,997万円

平均価格

7,518万円

最高値

9,272万円

最安値

4,880万円

上昇傾向(前回比 +417万円

プラウド芦屋フロントの売却査定履歴です。直近価格は7,997万円、平均価格は7,518万円、最高値は9,272万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市上宮川町1-1

口コミ・レビュー

芦屋暮らし満喫中 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。新快速も停まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近で利便性も高いのが魅力です。山手小学校区というのも子育て環境として安心感があります。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部はいつも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

プラウド芦屋フロントに住んで数年経ちますが、その利便性と住環境の良さには大変満足しています。駅徒歩1分という立地は、通勤・通学だけでなく、休日の外出にも非常に便利です。静かな環境でありながら、必要なものはすべて駅周辺で揃うため、快適な芦屋ライフを送れています。資産価値も期待できると思います。

元住人ファミリー 30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分でした。床暖房やディスポーザーなど、プラウドならではの充実した設備に満足していました。眺望も良好でした。

気になる点: 築年数が経つにつれて、一部設備の古さを感じる場面もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはありませんでしたが、管理人さんがしっかり対応してくれました。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できました。

交通★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。新快速で大阪まで20分弱、神戸まで10分程度と、移動時間を大幅に短縮できました。阪急や阪神へのアクセスも悪くありません。

JR芦屋駅徒歩1分という最高のロケーションに惹かれて購入しました。子育てのために購入しましたが、山手小学校区で、周辺も落ち着いていたので、子育てしやすい環境でした。部屋の設備も充実しており、快適に過ごせましたが、子供の成長と共に手狭に感じ始めたため、手放すことになりました。資産価値は安定していると感じます。

芦屋市エリアの市場動向

プラウド芦屋フロントの立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プラウド芦屋フロントに関するよくある質問

プラウド芦屋フロントの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

プラウド芦屋フロントの売却相場はいくらですか?

プラウド芦屋フロントの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩1分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プラウド芦屋フロントは築17年ですが売れますか?

プラウド芦屋フロントは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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