エステムプラザ京都烏丸五条
エステムプラザ京都烏丸五条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 39〜45.37m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 39〜45.37m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 39〜45.37m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 39〜45.37m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエステムプラザ京都烏丸五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ京都烏丸五条の過去の取引実績
直近価格
1,488万円
平均価格
1,446万円
最高値
4,180万円
最安値
1,100万円
エステムプラザ京都烏丸五条の売却査定履歴です。直近価格は1,488万円、平均価格は1,446万円、最高値は4,180万円です。
1,150万円
2011年7月
1,180万円
2011年7月
1,100万円
2012年2月
1,460万円
2015年4月
1,462万円
2015年4月
1,200万円
2015年5月
1,154万円
2015年5月
1,200万円
2015年7月
1,159万円
2015年7月
1,250万円
2015年12月
1,174万円
2015年12月
1,230万円
2016年2月
1,182万円
2016年2月
1,200万円
2016年2月
1,171万円
2016年2月
1,680万円
2016年6月
1,532万円
2016年6月
1,280万円
2016年7月
1,225万円
2016年7月
1,350万円
2016年9月
1,471万円
2016年9月
1,200万円
2016年10月
1,200万円
2016年10月
1,480万円
2016年12月
1,189万円
2016年12月
1,680万円
2017年2月
1,579万円
2017年2月
1,680万円
2017年8月
1,597万円
2017年8月
1,300万円
2017年10月
1,223万円
2017年10月
1,600万円
2017年12月
1,672万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,240万円
2018年1月
1,400万円
2018年1月
1,617万円
2018年1月
1,380万円
2018年7月
1,251万円
2018年7月
1,300万円
2019年4月
1,283万円
2019年4月
1,350万円
2020年8月
1,429万円
2020年8月
1,380万円
2021年5月
1,188万円
2021年5月
1,380万円
2021年6月
1,241万円
2021年6月
4,180万円
2021年9月
3,200万円
2021年9月
1,600万円
2022年3月
1,463万円
2022年3月
1,470万円
2022年5月
1,492万円
2022年5月
1,390万円
2022年6月
1,510万円
2022年6月
1,600万円
2022年9月
1,532万円
2022年9月
1,590万円
2022年11月
1,474万円
2022年11月
1,390万円
2022年12月
1,464万円
2022年12月
1,390万円
2023年6月
1,449万円
2023年6月
1,340万円
2023年7月
1,419万円
2023年7月
1,520万円
2024年4月
1,422万円
2024年4月
1,340万円
2024年5月
1,364万円
2024年5月
1,240万円
2024年5月
1,334万円
2024年5月
1,800万円
2025年8月
1,488万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸五条駅まで徒歩7分と近く、地下鉄で京都市内どこへ行くにも便利。四条駅も徒歩圏内なので、買い物にも困りません。
気になる点: JR京都駅までは少し歩くので、新幹線利用時は少し余裕を持った方が良いかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物は非常にしやすいです。飲食店も多く、外食にも困りません。静かな住宅街でもあります。
良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋ですが、清潔感があり、必要な設備は一通り揃っています。収納も工夫されています。
気になる点: 専有面積が20.51m²なので、荷物が多い方や、ゆったり過ごしたい方には手狭に感じるかもしれません。
京都の中心部に近く、交通の便は抜群です。周辺環境も生活しやすく、一人暮らしには十分なマンションだと思います。築年数は経っていますが、共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
気になる点: 築年数なりに古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているため、何かあった際に相談しやすく安心感がありました。セキュリティも問題ありませんでした。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。
良い点: 五条駅が近いのは便利でしたが、もう少しJRの駅（京都駅や丹波口駅）へのアクセスが良ければ、さらに良かったと思います。
気になる点: 複数の路線が利用できますが、いずれも徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し大変でした。
京都での一人暮らしを始めるにあたり、立地と価格で選びました。駅からの距離は許容範囲でしたが、もう少し利便性を求めるなら、駅近物件の方が良いかもしれません。部屋はコンパクトですが、機能的にまとめられており、初めての一人暮らしには適していました。周辺の生活利便性は高かったです。
京都市エリアの市場動向
エステムプラザ京都烏丸五条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩15分 JR東海道本線／京都駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ京都烏丸五条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ京都烏丸五条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ京都烏丸五条の売却相場はいくらですか？
エステムプラザ京都烏丸五条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩15分 JR東海道本線／京都駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ京都烏丸五条は築18年ですが売れますか？
エステムプラザ京都烏丸五条は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。