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マンション
アリスト吹田新芦屋ヒルズ
大阪府吹田市新芦屋上10-1大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分
物件概要
所在地
大阪府吹田市新芦屋上10-1
交通
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分
築年月
2008年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付12階建
総戸数
119戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
65.58m² ～ 118.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東
敷地面積
5039.02m²
駐車場数
22
建ぺい率
31.91%
容積率
199.84%
分譲会社
日本レイト
施工会社
前田建設工業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
東山田小学校
中学校区域
千里丘中学校
備考
●スーパー「業務スーパー」約600m ●公園「新芦屋しらかし遊園」約10m ●「ライフォート」約660m ●「ジョーシン」約770m ●「ファミリーマート」約760m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
12324.43m²
建築面積
1608m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋上10-1
バルコニー面積
13.00m² ～ 38.75m²
口コミ・レビュー
千里丘在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、自然を感じながら子育てができるのは魅力です。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは広々としており、高級感がある。清掃も行き届いており、共用部は常に綺麗に保たれています。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 部屋が広く、収納も十分。日当たりも良く、快適に過ごせています。ディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。子育て世帯には特に向いていると思います。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。
吹田で暮らしたい20代さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 宇野辺駅まで徒歩10分は許容範囲内。モノレールで大阪市内へのアクセスも悪くない。
気になる点: JR千里丘駅まで徒歩18分は少し遠く感じる。日常的な利用には不便かもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい体制が整っているのは安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的。小学校も近く、子育て世代には良い立地。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便を感じる場面もありそう。
周辺環境は非常に静かで、緑も多く子育てには良さそうな印象。共用部も綺麗に管理されているように見えました。ただ、駅からの距離や周辺の商業施設の少なさが少し気になります。利便性よりも静かな環境を重視する方には良いかもしれません。