グランスイート醍醐駅前
グランスイート醍醐駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 58.29〜64m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.29〜70m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 58.29〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜84.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜84.47m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
2日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランスイート醍醐駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランスイート醍醐駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランスイート醍醐駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランスイート醍醐駅前の過去の取引実績
直近価格
3,169万円
平均価格
2,378万円
最高値
3,180万円
最安値
1,780万円
グランスイート醍醐駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,169万円、平均価格は2,378万円、最高値は3,180万円です。
2,250万円
2011年5月
2,790万円
2011年7月
1,980万円
2012年1月
1,830万円
2012年3月
2,390万円
2012年3月
2,290万円
2012年5月
2,180万円
2012年12月
1,980万円
2013年2月
2,480万円
2014年9月
2,480万円
2014年12月
2,607万円
2014年12月
2,080万円
2015年9月
2,053万円
2015年9月
2,480万円
2015年11月
2,451万円
2015年11月
2,280万円
2015年12月
2,429万円
2015年12月
2,480万円
2016年4月
2,606万円
2016年4月
2,280万円
2016年9月
1,984万円
2016年9月
2,180万円
2016年10月
2,120万円
2016年10月
2,180万円
2016年12月
2,132万円
2016年12月
2,100万円
2017年2月
2,205万円
2017年2月
2,080万円
2017年5月
2,223万円
2017年5月
1,980万円
2017年6月
2,194万円
2017年6月
2,100万円
2017年8月
2,190万円
2017年8月
2,180万円
2018年5月
2,360万円
2018年5月
2,080万円
2018年9月
2,273万円
2018年9月
1,830万円
2018年12月
1,936万円
2018年12月
1,880万円
2018年12月
1,910万円
2018年12月
2,080万円
2019年3月
2,109万円
2019年3月
2,880万円
2019年4月
2,620万円
2019年4月
1,780万円
2019年8月
1,873万円
2019年8月
2,780万円
2020年2月
2,350万円
2020年2月
2,680万円
2020年4月
2,411万円
2020年4月
2,580万円
2020年8月
2,647万円
2020年8月
2,800万円
2021年3月
2,812万円
2021年3月
2,599万円
2021年3月
2,781万円
2021年3月
2,400万円
2022年5月
2,143万円
2022年5月
2,300万円
2022年9月
2,195万円
2022年9月
2,580万円
2023年4月
2,353万円
2023年4月
2,480万円
2023年6月
2,410万円
2023年6月
2,380万円
2023年10月
2,492万円
2023年10月
2,980万円
2024年9月
2,664万円
2024年9月
3,090万円
2025年11月
3,149万円
2025年11月
3,090万円
2026年2月
3,180万円
2026年2月
2,990万円
2026年2月
3,169万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩4分は非常に便利。通勤・通学はもちろん、京都市内へのアクセスが楽々で、休日の外出もアクティブに楽しめます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っているのが魅力です。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: グランスイートブランドだけあって、外観は洗練されており、エントランスなども清潔感があります。築年数を感じさせない共用部の管理状態は良好です。
気になる点: 総戸数が37戸と少なめなので、時期によってはエレベーターが混むことがあります。
醍醐駅からの近さと、落ち着いた住環境が最大の魅力です。共働きで忙しい私たちにとって、駅近は本当に助かります。周辺の利便性も十分で、子育てにも適したマンションだと感じています。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 部屋の広さや間取りの選択肢が多く、当時自分たちに合った部屋を選べました。キッチンやバスルームなどの設備も、標準的ではありますが使いやすく、特に不満はありませんでした。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに便利だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では特に問題なく過ごせました。管理員の方も親切でした。
良い点: 静かな環境で、落ち着いて生活するには良い場所でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 娯楽施設や、遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念でした。夜は静かすぎると感じることもありました。
醍醐駅に近く、静かな環境で生活できるのは良かったです。日勤管理で安心感もありました。ただ、もう少し周辺に活気があると、より楽しめたかもしれません。部屋の設備は必要十分でしたが、収納がもう少し欲しかったというのが正直なところです。
京都市エリアの市場動向
グランスイート醍醐駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート醍醐駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランスイート醍醐駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート醍醐駅前の売却相場はいくらですか？
グランスイート醍醐駅前の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／醍醐駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート醍醐駅前は築17年ですが売れますか？
グランスイート醍醐駅前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。