エルシア御池間之町
エルシア御池間之町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 65〜70.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 65〜70.76m2 | オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 54〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 54〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもエルシア御池間之町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルシア御池間之町の過去の取引実績
直近価格
5,682万円
平均価格
5,309万円
最高値
7,700万円
最安値
2,729万円
エルシア御池間之町の売却査定履歴です。直近価格は5,682万円、平均価格は5,309万円、最高値は7,700万円です。
3,600万円
2011年4月
4,750万円
2011年4月
3,390万円
2011年4月
2,890万円
2013年11月
2,890万円
2014年5月
2,880万円
2014年9月
2,880万円
2014年12月
2,729万円
2014年12月
4,750万円
2016年12月
4,385万円
2016年12月
4,280万円
2017年1月
4,424万円
2017年1月
5,500万円
2017年6月
5,382万円
2017年6月
5,200万円
2018年1月
5,349万円
2018年1月
5,680万円
2020年4月
5,805万円
2020年4月
5,180万円
2021年7月
5,014万円
2021年7月
7,700万円
2022年7月
7,195万円
2022年7月
6,200万円
2022年8月
7,095万円
2022年8月
7,500万円
2022年8月
7,073万円
2022年8月
6,200万円
2023年2月
7,119万円
2023年2月
7,680万円
2023年5月
7,369万円
2023年5月
4,980万円
2025年2月
5,528万円
2025年2月
5,480万円
2025年6月
5,197万円
2025年6月
6,180万円
2025年7月
5,682万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅が徒歩3分という利便性は抜群。地下鉄東西線と烏丸線が利用できるので、どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、移動手段に困ることはありません。
良い点: 御所南エリアは落ち着いた雰囲気で、緑も多く子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 人気エリアのため、週末などは人通りが多く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、騒がしすぎることもありません。
気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられるかもしれません。
都心でありながら、静かで落ち着いた環境が気に入っています。特に駅近でこれだけ落ち着いた住環境は貴重だと思います。共用部はシンプルですが、掃除は行き届いており、総戸数が少ない分、住民同士の顔も自然と見えやすいです。日々の生活には大変満足しています。
良い点: 専有面積30平米台の1DKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は問題なく使えています。収納も工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、こだわり始めると物足りなさも感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理形態は不明ですが、共用部が荒れている様子はありません。
気になる点: 管理会社や清掃頻度についてはあまり情報がなく、少し不安に感じることもあります。
良い点: 烏丸御池駅周辺には飲食店や商業施設が多く、外食や買い物には困りません。御所の緑に触れることもでき、オンオフの切り替えがしやすいです。
気になる点: 駅周辺は特に平日の夜は賑やかなので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。
立地と利便性は申し分ないです。都心でこの価格帯、このアクセスは魅力的でした。部屋はコンパクトですが、一人で住むには十分です。周辺環境も充実しており、日々快適に過ごせています。ただ、築年数も考慮すると、設備面や管理面でさらに改善されると嬉しい点もあります。
京都市エリアの市場動向
エルシア御池間之町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルシア御池間之町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルシア御池間之町の売却相場はいくらですか?
エルシア御池間之町の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルシア御池間之町は築18年ですが売れますか?
エルシア御池間之町は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
