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マンション

エルシア御池間之町

京都府京都市中京区高田町505京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区高田町505
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
32戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
30.83m² ~ 70.76m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
408.13m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
481.8%
分譲会社
近藤エステート
施工会社
清水建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2195.25m²
建築面積
241.27m²
設計会社
山野設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区高田町505
バルコニー面積
6.57m² ~ 9.63m²

口コミ・レビュー

御所南エリアの隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩3分という利便性は抜群。地下鉄東西線と烏丸線が利用できるので、どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、移動手段に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南エリアは落ち着いた雰囲気で、緑も多く子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 人気エリアのため、週末などは人通りが多く感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、騒がしすぎることもありません。

気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられるかもしれません。

都心でありながら、静かで落ち着いた環境が気に入っています。特に駅近でこれだけ落ち着いた住環境は貴重だと思います。共用部はシンプルですが、掃除は行き届いており、総戸数が少ない分、住民同士の顔も自然と見えやすいです。日々の生活には大変満足しています。

都心で暮らす単身者さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積30平米台の1DKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は問題なく使えています。収納も工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、こだわり始めると物足りなさも感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理形態は不明ですが、共用部が荒れている様子はありません。

気になる点: 管理会社や清掃頻度についてはあまり情報がなく、少し不安に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 烏丸御池駅周辺には飲食店や商業施設が多く、外食や買い物には困りません。御所の緑に触れることもでき、オンオフの切り替えがしやすいです。

気になる点: 駅周辺は特に平日の夜は賑やかなので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。

立地と利便性は申し分ないです。都心でこの価格帯、このアクセスは魅力的でした。部屋はコンパクトですが、一人で住むには十分です。周辺環境も充実しており、日々快適に過ごせています。ただ、築年数も考慮すると、設備面や管理面でさらに改善されると嬉しい点もあります。

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