ドルチェグラン姫路駅前
ドルチェグラン姫路駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 68.52〜72m2 | 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 68.52〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜80.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜78m2 | 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜80.53m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもドルチェグラン姫路駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ドルチェグラン姫路駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ドルチェグラン姫路駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ドルチェグラン姫路駅前の過去の取引実績
直近価格
3,211万円
平均価格
2,632万円
最高値
3,480万円
最安値
1,980万円
ドルチェグラン姫路駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,211万円、平均価格は2,632万円、最高値は3,480万円です。
2,880万円
2011年10月
2,300万円
2011年10月
2,100万円
2012年3月
2,580万円
2012年8月
2,480万円
2012年9月
2,280万円
2012年10月
1,980万円
2013年1月
2,480万円
2014年7月
2,380万円
2014年12月
2,370万円
2014年12月
2,150万円
2015年3月
2,201万円
2015年3月
2,380万円
2015年6月
2,293万円
2015年6月
2,380万円
2015年12月
2,313万円
2015年12月
2,380万円
2016年3月
2,474万円
2016年3月
2,780万円
2017年2月
2,477万円
2017年2月
2,750万円
2017年3月
2,487万円
2017年3月
2,740万円
2017年8月
2,690万円
2017年8月
2,880万円
2018年2月
2,590万円
2018年2月
2,880万円
2018年11月
2,594万円
2018年11月
2,830万円
2019年6月
2,670万円
2019年6月
2,830万円
2020年4月
2,717万円
2020年4月
2,850万円
2021年9月
2,689万円
2021年9月
3,080万円
2023年6月
2,725万円
2023年6月
3,240万円
2023年11月
3,101万円
2023年11月
2,950万円
2024年1月
2,890万円
2024年1月
3,480万円
2024年7月
3,211万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩6分は本当に便利。新快速で神戸や大阪にもすぐ出られるし、駅周辺の商業施設も充実していて買い物に困らない。
良い点: 駅前なので賑やかですが、一本入ると意外と静か。姫路城も徒歩圏内で、休日の散策にぴったりです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、人によっては騒がしく感じるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。コンパクトながらも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良いかなと感じる。
姫路駅周辺で暮らしたい人には最高の立地だと思います。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のレジャーにも便利です。建物自体は特別豪華というわけではありませんが、日々の生活を送る上では十分満足できるマンションです。
良い点: 3LDKや4LDKの間取りがあり、ファミリーでも住みやすそうです。専有面積も標準的で、使いやすそうな印象。
気になる点: 内覧した部屋は少し古さを感じさせる部分もあったので、リフォームの有無は確認が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっています。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは気になる点。
良い点: 駅近なので、子どもの送り迎えや、家族での外出に便利。スーパーや病院なども近くにあり、生活利便性は高い。
気になる点: 駅前の人通りの多さや、将来的な周辺の開発状況によっては騒音や日照に影響が出る可能性も考慮すべき。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。ファミリー向けの広さの間取りもあるため、選択肢に入れています。ただし、築年数も考慮し、部屋の状態や周辺環境の将来的な変化なども含めて慎重に検討したいと考えています。
姫路市エリアの市場動向
ドルチェグラン姫路駅前の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルチェグラン姫路駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルチェグラン姫路駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルチェグラン姫路駅前の売却相場はいくらですか？
ドルチェグラン姫路駅前の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルチェグラン姫路駅前は築18年ですが売れますか？
ドルチェグラン姫路駅前は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。