パデシオン山科東野
パデシオン山科東野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 68.8〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.8〜73m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.8〜73m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.8〜73m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもパデシオン山科東野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン山科東野の過去の取引実績
直近価格
2,491万円
平均価格
2,397万円
最高値
3,280万円
最安値
1,850万円
パデシオン山科東野の売却査定履歴です。直近価格は2,491万円、平均価格は2,397万円、最高値は3,280万円です。
3,080万円
2009年6月
2,380万円
2010年7月
2,480万円
2011年4月
2,380万円
2011年6月
2,650万円
2011年9月
2,180万円
2011年9月
1,990万円
2011年12月
2,590万円
2012年2月
1,850万円
2012年5月
1,980万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,180万円
2015年4月
2,050万円
2015年4月
2,680万円
2015年8月
2,425万円
2015年8月
2,380万円
2015年10月
2,398万円
2015年10月
2,380万円
2015年11月
2,360万円
2015年11月
2,280万円
2015年12月
2,337万円
2015年12月
2,080万円
2016年10月
2,033万円
2016年10月
2,080万円
2017年2月
2,184万円
2017年2月
2,780万円
2018年8月
2,487万円
2018年8月
2,180万円
2018年9月
2,052万円
2018年9月
2,280万円
2020年4月
2,228万円
2020年4月
2,598万円
2022年9月
2,489万円
2022年9月
2,582万円
2022年9月
2,380万円
2022年10月
2,287万円
2022年10月
2,550万円
2023年2月
2,487万円
2023年2月
2,680万円
2024年3月
2,316万円
2024年3月
2,580万円
2024年4月
2,374万円
2024年4月
2,480万円
2024年4月
2,381万円
2024年4月
3,280万円
2025年2月
3,010万円
2025年2月
2,580万円
2026年1月
2,491万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩10分。京都市内へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は十分可能です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良いです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスがあるのも便利です。
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境とアクセスの良さのバランスが良いです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的ゆとりがあるようです。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備というわけではありません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は一定のレベルが保たれていると感じました。
良い点: 山科駅まで行けば商業施設も充実していますが、マンション周辺は静かな住宅街です。もう少し買い物の利便性が高いと嬉しいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。
静かな環境と、ある程度の広さのお部屋を求める方には良い物件だと思います。駅からの距離や、築年数による設備面は検討ポイントになりそうです。管理体制はしっかりしている印象で、安心材料の一つです。
京都市エリアの市場動向
パデシオン山科東野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン山科東野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン山科東野の売却相場はいくらですか？
パデシオン山科東野の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン山科東野は築17年ですが売れますか？
パデシオン山科東野は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。