ワコーレ須磨板宿ブライツ
ワコーレ須磨板宿ブライツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜68.31m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜68.31m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68.31m2 | 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68.31m2 | 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ須磨板宿ブライツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨板宿ブライツの過去の取引実績
直近価格
2,785万円
平均価格
2,467万円
最高値
3,311万円
最安値
1,850万円
ワコーレ須磨板宿ブライツの売却査定履歴です。直近価格は2,785万円、平均価格は2,467万円、最高値は3,311万円です。
2,530万円
2013年2月
2,280万円
2013年3月
2,180万円
2013年4月
2,300万円
2013年5月
2,450万円
2013年5月
2,450万円
2013年6月
2,200万円
2013年6月
1,980万円
2013年7月
1,850万円
2013年9月
3,080万円
2019年9月
3,311万円
2019年9月
2,680万円
2024年10月
2,785万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 板宿駅まで徒歩2分は本当に便利。山陽電車と地下鉄が使えるので、神戸市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物には困りません。
良い点: 商店街が近いので活気があり、外食やテイクアウトできるお店も多いです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあり、賑やかなのは良いですが、時々騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないので、共用部が充実しているという感じはありません。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。商店街があるので、遅い時間に帰宅しても買い物に困りません。建物の規模は小さいですが、その分落ち着いた雰囲気があります。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じています。
良い点: 板宿駅周辺の活気と、だいち小学校の評判が良い点に惹かれています。子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーや病院も近く、生活しやすそうです。
気になる点: 駅周辺は商業施設が多い反面、少しごちゃごちゃした印象もあります。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKS向けには十分な広さだと思います。間取りも2LDK~3LDKと選択肢があるのは良いです。
気になる点: 築年数が15年以上経過しているので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については不明な点が多いですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕計画などを詳しく確認したいです。
板宿駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活利便性は非常に高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数や総戸数の少なさからくる共用部の仕様、管理体制など、確認すべき点もいくつかあります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨板宿ブライツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨板宿ブライツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ須磨板宿ブライツの売却相場はいくらですか?
ワコーレ須磨板宿ブライツの売却相場は、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨板宿ブライツは築18年ですが売れますか?
ワコーレ須磨板宿ブライツは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
