ブリリア弁天町
ブリリア弁天町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 58.35〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 58.35〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.35〜68m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58.35〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもブリリア弁天町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリア弁天町の過去の取引実績
直近価格
3,026万円
平均価格
2,870万円
最高値
4,013万円
最安値
1,850万円
ブリリア弁天町の売却査定履歴です。直近価格は3,026万円、平均価格は2,870万円、最高値は4,013万円です。
2,780万円
2011年8月
2,680万円
2011年8月
2,380万円
2011年9月
2,780万円
2011年11月
2,580万円
2011年11月
2,480万円
2011年12月
2,390万円
2012年1月
2,480万円
2012年2月
2,180万円
2012年2月
2,280万円
2012年2月
2,130万円
2012年4月
1,980万円
2012年6月
2,680万円
2013年10月
2,480万円
2013年10月
1,980万円
2013年11月
2,380万円
2013年11月
2,580万円
2013年11月
2,480万円
2013年11月
2,280万円
2014年2月
2,680万円
2014年2月
2,580万円
2014年3月
2,613万円
2014年4月
2,580万円
2014年4月
2,613万円
2014年5月
2,580万円
2014年5月
2,190万円
2014年7月
2,580万円
2014年7月
2,280万円
2014年9月
1,850万円
2014年10月
1,980万円
2014年10月
2,190万円
2014年12月
2,344万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,519万円
2014年12月
2,480万円
2015年2月
2,682万円
2015年2月
2,090万円
2015年4月
2,369万円
2015年4月
1,980万円
2015年4月
2,363万円
2015年4月
2,280万円
2015年4月
2,451万円
2015年4月
2,130万円
2015年9月
2,366万円
2015年9月
2,130万円
2015年10月
2,350万円
2015年10月
2,280万円
2015年11月
2,445万円
2015年11月
2,130万円
2015年11月
2,346万円
2015年11月
2,870万円
2016年7月
2,776万円
2016年7月
2,498万円
2016年7月
2,532万円
2016年7月
2,537万円
2016年7月
2,580万円
2017年4月
2,758万円
2017年4月
2,890万円
2018年3月
3,097万円
2018年3月
2,980万円
2018年7月
3,122万円
2018年7月
2,380万円
2018年10月
2,743万円
2018年10月
2,980万円
2019年1月
3,136万円
2019年1月
3,280万円
2019年4月
3,292万円
2019年4月
3,380万円
2019年9月
3,388万円
2019年9月
3,180万円
2019年12月
3,443万円
2019年12月
2,980万円
2020年1月
3,057万円
2020年1月
3,280万円
2020年5月
3,567万円
2020年5月
3,180万円
2020年8月
3,574万円
2020年8月
3,060万円
2020年10月
3,415万円
2020年10月
2,980万円
2020年10月
3,115万円
2020年10月
3,090万円
2020年11月
3,485万円
2020年11月
2,980万円
2020年11月
3,371万円
2020年11月
2,890万円
2021年4月
3,063万円
2021年4月
2,999万円
2021年5月
3,459万円
2021年5月
2,790万円
2021年6月
3,039万円
2021年6月
3,690万円
2021年12月
3,511万円
2021年12月
3,499万円
2022年3月
3,658万円
2022年3月
3,653万円
2022年3月
3,399万円
2022年4月
3,686万円
2022年4月
3,299万円
2022年5月
3,829万円
2022年5月
3,180万円
2022年12月
3,379万円
2022年12月
2,890万円
2023年3月
3,289万円
2023年3月
2,890万円
2023年4月
3,254万円
2023年4月
3,680万円
2023年8月
3,743万円
2023年8月
3,798万円
2024年12月
3,720万円
2024年12月
3,691万円
2024年12月
3,080万円
2024年12月
3,367万円
2024年12月
3,748万円
2024年12月
3,690万円
2025年1月
3,824万円
2025年1月
4,013万円
2025年1月
2,980万円
2026年1月
3,026万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 弁天町駅まで徒歩9分と許容範囲。JR環状線なので、大阪駅や難波駅へのアクセスが良く、通勤・買い物に便利。地下鉄も利用できるので、行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。海遊館やUSJも近いので、休日のレジャーにも便利です。
気になる点: 駅前は少し賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。ただ、夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、ブリリアブランドらしい上品さがあります。
全体的に満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境です。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、快適に暮らしています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、子供がいてもゆったり過ごせました。リビングも明るく、使いやすい間取りでした。収納も十分でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、宅配ボックスも便利でした。管理員さんの対応も丁寧でした。
良い点: 弁天小学校区域で、子供の通学には安心でした。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。スーパーも複数あり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 弁天町駅周辺は、交通量が多い道路もあり、少し騒がしく感じることもありました。特に平日の朝夕は車の音が気になりました。
ファミリーで住んでいましたが、広さや子育て環境は良かったです。ただ、築年数が経っていることもあり、設備面では最新のマンションと比べると差を感じます。利便性は高いですが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ブリリア弁天町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリア弁天町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブリリア弁天町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブリリア弁天町の売却相場はいくらですか？
ブリリア弁天町の売却相場は、JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア弁天町は築17年ですが売れますか？
ブリリア弁天町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。